**Για την υλοποίηση του έργου είναι απαραίτητη Η ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΙ ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ Η ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ για μεγάλα έργα. Ετσι προβλέπονται:
Α-ΑΜΟΙΒΗ ΜΕΛΕΤΩΝ: Για όλα τα απαιτούμενα
Σχέδια (Τοπογραφικά, Αρχιτεκτονικά,Στατικά,Θερμομόνωση,Παθητ.Πυροπροστασία,Χρον.Προγραμματισμός,Υδρευση,Αποχέτευση,Λοιπά
Ηλεκτρομηχανολογικά),ανάλογα με την περίπτωση.
Β- Η ΑΜΟΙΒΗ ΕΠΙΒΛΕΨΗΣ ΤΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ,που
διασφαλίζει την σύμφωνα με τις Μελέτες και
τους Κανονισμούς κατασκευή της Οικοδομής ,αλλά και περιορίζει φαινόμενα
σπατάλης υλικών, συμβάλλοντας στην Οικονομία της Κατασκευής.
-Το Υψος των Αμοιβών Μηχανικών
ορίζεται με Υπουργική Απόφαση, ανάλογα με το μέγεθος και την χρήση της
Οικοδομής,υπόκειται δε σε περιοδικές αναθεωρήσεις(**Σήμερα πλέον η τελική αμοιβή είναι θέμα συμφωνίας Μηχανικού-Ιδιοκτήτη).
Η καταβολή τους γίνεται
υποχρεωτικά στο Τεχνικό Επιμελητήριο
Ελλάδος ,σε Ειδικό Λογαριασμό του στην ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ,αφού ελεγχθεί ηλεκτρονικά
ο Συμβατικός Προϋπολογισμός του Εργου
για την Εκδοση της ΑΔΕΙΑΣ.
-Η Αμοιβή Μελέτης καταβάλεται με
την ολοκλήρωσή της και πριν την υποβολή στην Πολεοδομία.
-Η Αμοιβή Επίβλεψης,για μικρά
έργα καταβάλλεται συνήθως μαζί με την Αμοιβή Μελέτης στην αρχή ,ενώ για
σοβαρώτερα έργα καταβάλλεται παράλληλα με την εκτέλεση των εργασιών(ολοκλήρωση σκελετού,αποπεράτωση)
-Ζητείστε από τον Μηχανικό σας να
σας ενημερώσει αναλυτικά στα επι μέρους στοιχεία Κόστους.
-Μην επιδιώκετε απλά «φθηνή
Αδεια» ζητώντας περίεργες εκπτώσεις στην Αμοιβή Επίβλεψης (δεν θέλω επίβλεψη,τα ξέρει ο Μάστορας κλπ) γιατί το «φθηνό συνήθως κοστίζει ακριβά»/ζημίες,σπατάλη,κακοτεχνίες,αυθαιρεσίες,ανακατασκευή
κλπ).
****Το Γραφείο μας με την μακρόχρονη εμπειρία του μπορεί να αντιμετωπίσει ότι χρειάζεται για την
Εκδοση μιας Οικοδομικής ΑΔΕΙΑΣ.
-Ζητείστε
μας ενημέρωση σε όποιο τεχνικό ζήτημα σας απασχολεί
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου