ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ:Στεγανωτικά και μονωτικά "ασπίδα" στο κρύο

ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ:
Στεγανωτικά και μονωτικά "ασπίδα" στο κρύο -Φυσικά και στη Ζέστη

    Από τις πιο σημαντικές παρεμβάσεις που μπορούμε να κάνουμε στο σπίτι μας, ιδίως για τη θερμομονωτική προστασία του, δηλαδή τη δυνατότητά του να συγκρατεί τη θερμότητα κατά τους χειμερινούς μήνες και ταυτόχρονα να εμποδίζει την είσοδο κρύων ρευμάτων αέρα, είναι η μόνωση με τα κατάλληλα για κάθε περίσταση στεγανωτικά και μονωτικά υλικά.

    Όπως κάθε άνθρωπος έχει ένα δελτίο ταυτότητας με κάποιο χαρακτηριστικό αριθμό, έτσι και κάθε υλικό χαρακτηρίζεται από ένα συγκεκριμένο μέγεθος, που ονομάζεται συντελεστής θερμικής αγωγιμότητας και συμβολίζεται με το γράμμα λ. Ο συντελεστής όμως εκφράζει την ποσότητα θερμότητας που περνάει μέσα σε μία ώρα από ένα υλικό πάχους ενός μέτρου, όταν η διαφορά θερμοκρασίας μεταξύ των δύο παράλληλων επιφανειών του υλικού είναι ένος βαθμού Κελσίου. Ετσι, όσο πιο μικρός είναι ο συντελεστής ενός υλικού, τόσο λιγότερη θερμότητα περνάει μέσα από το συγκεκριμένο υλικό.

   Πρακτικά, η ποιότητα ενός υλικού εξαρτάται από τον θερμικό συντελεστή λ, που αυξάνεται με το πάχος του υλικού και την υδροαπορροφητικότητά του. Δηλαδή ισχύει ο γενικός κανόνας ότι όσο μεγαλύτερο είναι το πάχος ενός υλικού, τόσο μεγαλύτερη θερμοχωρητικότητα έχει. To μειονέκτημα των περισσότερων θερμομονωτικών υλικών είναι ότι η επαφή με την υγρασία μειώνει τον αρχικό συντελεστή λ και σταδιακά χάνουν τις θερμομονωτικές τους ιδιότητες.

   Τα κυριότερα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι η διογκωμένη πολυστερίνη (φελιζόλ), η εξηλασμένη πολυστερίνη και ινώδη υλικά, όπως ο πετροβάμβακας και ο υαλοβάμβακας.

     Ο ακίνητος αέρας είναι το υλικό με τον μικρότερο συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας. Γι αυτό και όλα τα θερμομονωτικά υλικά κατασκευάζονται έτσι ώστε να περιλαμβάνουν στον όγκο τους μεγάλο αριθμό πολύ μικρών πόρων (κυψελίδων), που περιέχουν παγιδευμένο αέρα.

      Τα θερμομονωτικά υλικά διαχωρίζονται σε τέσσερις κατηγορίες:

1. Ανόργανα υλικά

   Τέτοια υλικά είναι ο διογκωμένος περλίτης (εμπορική ονομασία: Perlomin), ο υαλοβάμβακας, ο πετροβάμβακας, ο ορυκοβάμβακας, τα θερμομονωτικά τούβλα κ.λπ.

2. Οργανικά υλικά

  Τέτοια υλικά είναι το ξυλόμαλλο (εμπορική ονομασία: Heraklith), η πολυμεθάνη, η φαινολική ρυτίνη, η διογκωμένη πολυστερίνη (εμπορική ονομασία: Felizol), η εξηλασμένη πολυστερίνη (εμπορική ονομασία: Styrofoam ή Fibrostir) κλπ.

3. Μονωτικά σκυροδέματα

   Εχουν ως συνδετική ύλη το τσιμέντο και τα αδρανή υλικά ειδικά υλικά, που εξασφαλίζουν την παρουσία κυψελίδων αέρα. Τα σπουδαιότερα μονωτικά σκυροδέματα είναι το ελαφρομπετόν (εμπορική ονομασία: foam-mill), το περλομπετόν και το κισσηρομπετόν.

 

4. Οικολογικά υλικά
   Αυτά τα θερμομονωτικά υλικά δεν απαιτούν μεγάλη ενέργεια για την παραγωγή τους, είναι ανακυκλώσιμα, δεν μολύνουν το περιβάλλον κατά τη παραγωγή τους και δεν περιέχουν τοξικούς ή καρκινογόνους ρύπους. Τέτοια υλικά είναι η διογκωμένη άργιλος (εμπορική ονομασία:Lega), ο διογκωμένος φελλός, τα λιναρόμαλλα, τα φύλλα από υπολείμματα βαμβακιού κλπ.
    Με στόχο την οικολογική δόμηση θα πρέπει να προτιμώνται τα οικολογικά θερμομονωτικά υλικά και στη συνέχεια η διογκωμένη πολυστερίνη. Πλην του διογκωμένου φελλού, ο οποίος όμως έχει άριστες θερμομονωτικές και ηχομονωτικές ιδιότητες, όλα τα παραπάνω οικολογικά υλικά έχουν χαμηλό κόστος, αλλά παρόλα αυτά οι έλληνες μηχανικοί δείχνουν να τα αγνοούν σε αντίθεση με τους ευρωπαίους συναδέλφους τους.

  

      Στην Ελλάδα το δημοφιλέστερο είναι η εξηλασμένη πολυστερίνη, που χρησιμοποιείται στο 80% των κατασκευών. Πρόκειται για ένα πολυμερές παράγωγο πετρελαίου, κλειστής κυψελωτής δομής.    Αυτό το χαρακτηριστικό την καθιστά πολύ ανθεκτική στην υγρασία και επομένως της προσδίδει μεγάλο χρόνο ζωής. Επίσης, γι' αυτόν τον λόγο είναι κατάλληλη για μόνωση κτιρίων από μπετόν, που είναι ο συνήθης τρόπος κατασκευής στην Ελλάδα.

   Η διογκωμένη πολυστερίνη είναι ένα ακόμη πολυμερές παράγωγο του πετρελαίου, το οποίο όμως διογκώνεται με αέρα και μετά πρεσσαρεται ώστε να πάρει τα γνωστή μορφή του φελιζόλ. Απορροφάει εύκολα υγρασία και έτσι χάνει τις ιδιότητές της με την πάροδο του χρόνου. Η πιο κατάλληλη χρήση της είναι για τη μόνωση διπλής τοιχοποιίας, σαν ενδιάμεσο υλικό, αν και σταδιακά μειώνεται η χρήση της.

    Τα ινώδη υλικά (πετροβάμβακας, υαλοβάμβακας), που παράγονται από ίνες ορυκτών, έχουν καλή θερμομονωτική συμπεριφορά και επιπλέον ηχομονωτικές και πυράντοχες ιδιότητες, ωστόσο είναι και αυτά ευαίσθητα στην υγρασία. Διατίθενται στο εμπόριο σε μορφή ρολών παπλωμάτων και σε πλάκες διαφόρων διαστάσεων και πυκνοτήτων. Παράγονται επίσης και με επικαλύψεις από ασφαλτικά υλικά ή φύλλα αλουμινίου.

   Τέλος, θα πρέπει να τονίσουμε ότι η θερμοκρασία, η υγρασία και ο χρόνος είναι τρεις παράγοντες που επιρεάζουν τις θερμομονωτικές ιδιότητες των υλικών. Τα ανόργανα υλικά έχουν καλύτερη αντοχή στις υψηλές θερμοκρασίες. Γι αυτό θα πρέπει να αναζητούνται κατασκευαστικές λύσεις για την προστασία των θερμομονωτικών υλικών από την υγρασία (υγρομόνωση). Τα υλικά με την καλύτερη αντοχή στην υγρασία είναι η διογκωμένη και η εξηλασμένη πολυστερίνη και η πολυουρεθάνη.

     Η υγρασία αποτελεί σημαντικό πρόβλημα γιατί εκτοπίζοντας τον αέρα, γεμίζει τους πόρους του μονωτικού υλικού και καταστρέφει τις θερμομονωτικές του ιδιότητες. Το φαινόμενο αυτό εξηγείται εύκολα αν σκεφτούμε ότι ο συντελεστής θερμικής αγωγιμότητας λ του νερού είναι 24 φορές μεγαλύτερος από αυτόν του ακινήτου αέρα. 

Πηγή: "Καθημερινή" k buildnet.gr

Οι ηλιακοί τοίχοι "ζεσταίνουν" το σπίτι

Οι ηλιακοί τοίχοι "ζεσταίνουν" το σπίτι

     Οι ηλιακοί τοίχοι έχουν στην εξωτερική τους πλευρά, σε μικρή απόσταση από την τοιχοποιία - τζάμι και λειτουργούν ως ηλιακοί συλλέκτες, μεταφέροντας τη θερμότητα στον εσωτερικό χώρο

    Οι ηλιακοί τοίχοι αποτελούνται από τοιχοποιίες συνδυαζόμενες με υαλοστάσιο, τοποθετημένο εξωτερικά, σε απόσταση 5-15 cm.

     Η τοιχοποιία μπορεί να είναι είτε αμόνωτος τοίχος μεγάλης θερμικής μάζας, είτε θερμομονωμένη κατασκευή.

    Το υαλοστάσιο μπορεί να είναι σταθερό ή ανοιγόμενο και να φέρει μονούς ή διπλούς υαλοπίνακες.

    Οι ηλιακοί τοίχοι συλλέγουν την ηλιακή ενέργεια και τη μεταδίδουν σε μορφή θερμότητας στους χώρους. Στην Ελλάδα έχουν εφαρμοστεί ηλιακοί τοίχοι κυρίως σε κατοικίες.

   Από μετρήσεις, ενεργειακές καταγραφές και προσομοιώσεις βιοκλιματικών κτιρίων σε διάφορες περιοχές της χώρας, προκύπτει ότι μπορούν να συνεισφέρουν σε εξοικονόμηση ενέργειας για θέρμανση κατοικιών σε ποσοστό 10-40% (μεγαλύτερη συνεισφορά εξοικονόμησης σε περιοχές με σχετικά ήπιο κλίμα).

     Από τους ηλιακούς τοίχος, το 68% αποτελούν οι τοίχοι Trombe, 11% οι τοίχοι μάζας, 4% οι τοίχοι νερού και 17% τα θερμοσιφωνικά πανέλα.

α. Τοίχοι θερμικής αποθήκευσης

   Οι τοίχοι θερμικής αποθήκευσης αποτελούνται από τοίχο κατασκευασμένο από υλικά υψηλής θερμοχωρητικότητας όπως σκυρόδεμα, πέτρα, συμπαγή τούβλα, ή δοχεία που περιέχουν νερό ή άλλο υλικό (υλικό αλλαγής φάσης).

  Η εξωτερική τους επιφάνεια είναι σκούρου χρώματος για αύξηση της απορρόφησης της ηλιακής ακτινοβολίας.

  Η απορροφώμενη ακτινοβολία μεταδίδεται με αγωγή, ακτινοβολία και συναγωγή (μεταφορά μέσω του αέρα) στον εσωτερικό χώρο.

Οι τοίχοι θερμικής αποθήκευσης μπορεί να είναι:

-απλοί τοίχοι μάζας (μη θερμοσιφωνικής ροής, χωρίς θυρίδες) είτε συμπαγούς κατασκευής, είτε αποτελούμενοι από δοχεία νερού ή με υλικά αλλαγής φάσης

-τοίχοι μάζας θερμοσιφωνικής ροής (Trombe - Michel)

    Στην περίπτωση του τοίχου Trombe - Michel, μέρος της συλλεγόμενης θερμότητας στο διάκενο μεταξύ τοίχου και υαλοπίνακα μεταφέρεται μέσω θυρίδων στον εσωτερικό χώρο.

   Οι θυρίδες του τοίχου βρίσκονται στο άνω και κάτω τμήμα του και κατά τη διάρκεια της ημέρας το χειμώνα παραμένουν ανοικτές. Έτσι, μέρος της θερμικής ενέργειας που συσσωρεύεται στο διάκενο (μεταξύ τοίχου και υαλοστασίου) μεταφέρεται με φυσική κυκλοφορία του αέρα από τις θυρίδες στο επάνω μέρος του τοίχου στον εσωτερικό χώρο. Αντίστοιχα, ο ψυχρός αέρας του χώρου μεταφέρεται μέσω των θυρίδων στο κάτω μέρος του τοίχου στο διάκενο, όπου και θερμαίνεται και ανέρχεται, δημιουργώντας συνεχή ροή θερμότητας προς το χώρο. Κατά τη διάρκεια της νύκτας και τις νεφοσκεπείς ημέρες οι θυρίδες στο επάνω μέρος του τοίχου μπορούν να παραμένουν κλειστές, ώστε να εμποδίζεται η αντίστροφη κίνηση του θερμού αέρα από το χώρο προς την εξωτερική ψυχρή επιφάνεια του υαλοπίνακα.

   Για όλους τους τοίχους θερμικής αποθήκευσης απαιτείται ηλιοπροστασία της συλλεκτικής επιφάνειας κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού με κινητά εξωτερικά πετάσματα. Παράλληλα, συνιστάται κατά τη διάρκεια της νύχτας να ανοίγουν τμήματα του υαλοστασίου, ώστε ο αέρας που βρίσκεται στο διάκενο, να κατευθύνεται προς το εξωτερικό περιβάλλον, παρασύροντας και τον αέρα του εσωτερικού χώρου.

   Στις περιοχές όπου παρατηρούνται χαμηλές θερμοκρασίες κατά τη χειμερινή περίοδο συνιστώνται διπλοί υαλοπίνακες στο υαλοστάσιο καθώς και νυχτερινή προστασία με κινητά θερμομονωτικά εσωτερικά (στο διάκενο) ή εξωτερικά πετάσματα.

Λειτουργία Τοίχου Trombe

    Κατά τη διάρκεια της νύκτας και τις νεφοσκεπείς ημέρες οι θυρίδες στο επάνω μέρος του τοίχου μπορούν να παραμένουν κλειστές, ώστε να εμποδίζεται η αντίστροφη κίνηση του θερμού αέρα από το χώρο προς την εξωτερική ψυχρή επιφάνεια του υαλοπίνακα.

   Για όλους τους τοίχους θερμικής αποθήκευσης απαιτείται ηλιοπροστασία της συλλεκτικής επιφάνειας κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού με κινητά εξωτερικά πετάσματα.

   Παράλληλα, συνιστάται κατά τη διάρκεια της νύχτας να ανοίγουν τμήματα του υαλοστασίου, ώστε ο αέρας που βρίσκεται στο διάκενο, να κατευθύνεται προς το εξωτερικό περιβάλλον, παρασύροντας και τον αέρα του εσωτερικού χώρου.

    Στις περιοχές όπου παρατηρούνται χαμηλές θερμοκρασίες κατά τη χειμερινή περίοδο συνιστώνται διπλοί υαλοπίνακες στο υαλοστάσιο καθώς και νυχτερινή προστασία με κινητά θερμομονωτικά εσωτερικά (στο διάκενο) ή εξωτερικά πετάσματα.

β. Θερμοσιφωνικό πανέλο

    Αποτελεί σύστημα παρόμοιας κατασκευής και λειτουργίας με τον τοίχο Trombe - Michel , χωρίς την ύπαρξη και λειτουργία της θερμικής μάζας.

    Η βασική διαφορά από τον τοίχο μάζας θερμοσιφωνικής ροής είναι ότι ο τοίχος του πανέλου απομονώνεται θερμικά από το διάκενο με χρήση θερμομόνωσης και η μεταφορά θερμότητας γίνεται μόνο με συναγωγή (μεταφορά) από τον αέρα του διακένου, ο οποίος μεταφέρεται στον εσωτερικό χώρο μέσω των θυρίδων ή αγωγών.

    Επί πλέον, το θερμοσιφωνικό πανέλο συνήθως φέρει στην εξωτερική επιφάνεια του τοίχου προς το διάκενο μεταλλική απορροφητική πλάκα για μεγαλύτερη απόδοση.

   Έτσι, κατά τη χειμερινή περίοδο, η προσπίπτουσα ηλιακή ακτινοβολία στο συλλέκτη (γυάλινη επιφάνεια) μετατρέπεται σε θερμική και μεταφέρεται στον εσωτερικό χώρο μέσω θυρίδων στο άνω τμήμα του πανέλου. Θυρίδες στο κατώτερο τμήμα επιτρέπουν την εισροή αέρα από το εσωτερικό του κτιρίου στο διάκενο του θερμοσιφωνικού πανέλου.

    Κατά τη θερινή περίοδο, η λειτουργία του αντιστρέφεται. Ανοίγματα στο άνω τμήμα του υαλοστασίου επιτρέπουν την κίνηση του θερμού αέρα προς τον εξωτερικό χώρο με αποτέλεσμα το δροσισμό του κτιρίου.

Πηγή: http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=6583 Σύμφωνα με το www.cres.gr

AKINHTA-ΤτΕ: Mείωση 11,7% στις τιμές ακινήτων, γ’ τρίμ'12

AKINHTA-ΤτΕ: Περαιτέρω μείωση 11,7% στις τιμές των ακινήτων, το γ’ τρίμηνο 2012

     Τη μεγάλη υποχώρηση της αγοράς ακινήτων διαπιστώνει η Τράπεζα της Ελλάδος για το τρίτο τρίμηνο του έτους.

      Συγκεκριμένα σημαντικά μειωμένες κατά 11,7% εμφανίζονται οι τιμές των ακινήτων το γ΄τρίμηνο του 2012, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2011. Επίσης και οι συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν με την διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος, σημείωσαν κατακόρυφη πτώση της τάξεως του 48,7% κατά το γ΄τρίμηνο του 2012.
     Για το σύνολο του 2011 η μέση μείωση των τιμών σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία ήταν 5,4%, έναντι 4,7% το 2010.

       Οι τιμές στα νεόδμητα διαμερίσματα (έως 5 ετών) μειώθηκαν κατά 13,5% ενώ για τα παλιά (άνω των 5 ετών) η μείωση έφθασε το 10,5%, σε σύγκριση με το 2011.

πηγή: e-build.gr

Υπέρυθρη θέρμανση...με τεχνολογία και οικονομία

Υπέρυθρη θέρμανση...με τεχνολογία και οικονομία

Η αποδέσμευση από το πετρέλαιο θέρμανσης είναι πλέον, μονόδρομος καθώς οι αυξήσεις αναμένεται να επιβαρύνουν κατά πολύ τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Η «Υπέρυθρη Θέρμανση» είναι μια σχετικά καινούργια τεχνολογία, η οποία επιτρέπει την απευθείας θέρμανση οργανικών και μη στερεών σωμάτων, χωρίς να είναι απαραίτητο να θερμανθεί ο περιβάλλοντας χώρος-αέρας. Με αυτόν τον τρόπο, τα οφέλη πολλαπλασιάζονται καθώς δεν παρατηρούνται οποιασδήποτε μορφής θερμικές απώλειες.  Τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της υπέρυθρης θέρμανσης είναι:   •Απόλυτη αυτονομία θέρμανσης • Χαμηλότερο κόστος κτήσης από την συμβατική θέρμανση (πετρέλαιο, φυσικό αέριο, A/C) • Δεν χρειάζεται χώρος για λεβητοστάσιο και δεξαμενή πετρελαίου (οικονομία χώρου) • Δεν χρειάζονται πρόσθετες εργασίες (μερεμέτια, εμφανείς σωλήνες θέρμανσης) • Αφήνει ελεύθερους τους τοίχους για χαμηλά έπιπλα (οικονομία χώρου) • Υγιεινή θέρμανση, στεγνώνει την υγρασία από τους τοίχους (προστατεύει το κτίριο από τη διάβρωση). • Χαμηλότερη κατανάλωση από τον συμβατικό τρόπο θέρμανσης το λιγότερο κατά 50% και από το Α/C 80% • Δεν δημιουργεί ρεύματα αέρα μέσα στο σπίτι • Μηδενικό κόστος ετήσιας συντήρησης • Αν χρησιμοποιηθεί ως συμπληρωματική θέρμανση επιτυγχάνεται μεγάλη οικονομία στην συμβατική θέρμανση (πετρέλαιο ή φυσικό αέριο)   Πως λειτουργεί ένα σύστημα υπέρυθρης θέρμανσης   Για τη χρήση του συστήματος υπέρυθρης θέρμανσης απαιτείται η εφαρμογή-τοποθέτηση υπέρυθρων πάνελς. Τα συγκεκριμένα, μπορούν να τοποθετηθούν σε τοίχους ή ακόμη και σε οροφές και λειτουργούν με ηλεκτρικό ρεύμα. Αποτελούνται από μια ειδική θερμομονωτική πλάκα, ίσου μεγέθους με το εμβαδόν της πρόσοψής τους. Το υλικό κατασκευής της πλάκας διαφέρει ανάλογα με το μοντέλο που θα επιλέξουμε και μπορεί να είναι κρύσταλλο ασφαλείας, μέταλλο, κεραμεικό, καθρέπτης, αλλά και εικόνα της επιλογής μας. Όπως κάθε σώμα που θερμαίνεται εκπέμπει υπέρυθρη ακτινοβολία, έτσι και το υλικό του πάνελ όταν θερμαίνεται συσσωρεύει ένα μέρος της θερμότητας και ένα άλλο το εκπέμπει ως υπέρυθρη θερμότητα. Με τη βοήθεια αυτής, θερμαίνονται τα στερεά σώματα, οργανικά και μη, που βρίσκονται σε έναν χώρο, σε ωφέλιμη ακτίνα 3 μέτρων (υπολογισμένο και σε 45 μοίρες δεξιά και αριστερά από τα άκρα τους).Σύμφωνα με τους ειδικούς, ο εν λόγω τρόπος θέρμανσης προσφέρει μέγιστη απόδοση και εξοικονόμηση ενέργειας έως και 50% σε σχέση με τα συμβατικά θερμαντικά μέσα (πετρέλαιο, φυσικό αέριο) και 80% σε σχέση με τα κλιματιστικά και τα συμβατικά ηλεκτρικά θερμαντικά.   Από τι εξαρτάται η απόδοση του συστήματος   Κατά τη λειτουργία των υπέρυθρων πάνελ, η θερμοκρασία τους μπορεί να φτάσει ακόμη και τους 95 βαθμούς Κελσίου ή και παραπάνω. Η απόδοσή τους εξαρτάται από τη θερμομόνωση της κατοικίας, τον προσανατολισμό του χώρου που θέλουμε να θερμάνουμε και φυσικά, από τα τετραγωνικά που θέλουμε να καλύψουμε. Ενδεικτικά, η ισχύς των υπέρυθρων πάνελ σε σχέση με την έκταση του χώρου που θέλουμε να θερμάνουμε διαμορφώνεται ως εξής:     •12 τετραγωνικά μέτρα- 800 έως 1.000 Watt •17 τετραγωνικά μέτρα- 1.200 έως 1.500 Watt •25 τετραγωνικά μέτρα-1.700 έως 2.000 Watt   πηγή: http://www.4green.gr/data/fotovoltaika/news/preview_news/93473.asp

Ζέστη και... οικονομία!

Ζέστη και... οικονομία!

  Η αποδέσμευση από το πετρέλαιο θέρμανσης είναι πλέον, μονόδρομος καθώς οι αυξήσεις αναμένεται να επιβαρύνουν πολύ τον οικογενειακό προϋπολογισμό.Με το κόστος του πετρελαίου να τοποθετείται στα 1,40 ευρώ/ λίτρο περίπου, οι εναλλακτικές μορφές θέρμανσης είναι μονόδρομος.
   Σας παρουσιάζουμε ορισμένους εναλλακτικούς τρόπους θέρμανσης

     Περίοδος... αποφάσεων είναι η εποχή που διανύουμε όσον αφορά στην εφαρμογή εναλλακτικών τρόπων θέρμανσης, καθώς μετά την αύξηση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στο πετρέλαιο θέρμανσης, ο οικογενειακός προϋπολογισμός πρόκειται να επιβαρυνθεί υπέρμετρα. Στο συγκεκριμένο αφιέρωμα, σας παρουσιάzουμε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που πρέπει να γνωρίζετε για τους εναλλακτικούς τρόπους θέρμανσης, συμπεριλαμβάνοντας και την τεχνολογία της υπέρυθρης θέρμανσης. Έτσι, θα έχετε την ευκαιρία να διαβάσετε ενδιαφέρουσες λεπτομέρειες για την καύσιμη ύλη pellet και τους αντίστοιχους τρόπους καύσης του, ενώ στις επόμενες σελίδες θα βρείτε προτάσεις αγοράς αλλά και πίνακες με τεχνικά χαρακτηριστικά και τιμές των προϊόντων που εντοπίζονται στην ελληνική αγορά (ξυλόσομπες, εστίες τζακιού, λέβητες pellet, σόμπες pellet, λέβητες ξύλου και πάνελς υπέρυθρης θέρμανσης).

 

Ξύλα: Ο αρχαιότερος τρόπος θέρμανσης

      Ο πιο παλιός και πιο διαδεδομένος τρόπος θέρμανσης είναι η χρήση καυσόξυλων. Στα θετικά αυτής της λύσης συγκαταλέγονται το χαμηλό τους κόστος (200-220 ευρώ ο τόνος) και φυσικά, η δυνατότητα εύρεσής τους παντού στη φύση. Ωστόσο, η αλόγιστη χρήση τους οδηγεί σε υπερυλοτόμηση, ενώ είναι αρκετά δύσκολο να ελέγξουμε την ποιότητά τους και τα ποσοστά υγρασίας που φέρουν. Πλέον, με τους νέους καυστήρες ξύλου-πυρόλυσης, τις σύγχρονες ξυλόσομπες και τα ενεργειακά τζάκια, μπορούμε να επιτύχουμε αρκετά υψηλές αποδόσεις όσον αφορά στη θέρμανση χώρων. Πρακτικά, η χρήση ξύλων έχει λίγο “ταλαιπωρία”, καθώς απαιτεί αρκετά συχνό καθαρισμό του συστήματος και φυσικά, έναν αρκετά μεγάλο χώρο αποθήκευσης, ώστε να είναι δυνατός ο συνεχής ανεφοδιασμός του μέσου καύσης.

Pellet Ξύλου (πέλετ)

     Το πέλετ (pellet) έχει στέρεα, κυλινδρική και συμπαγή μορφή και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν καύσιμη ύλη. Πρακτικά εντάσσεται στην κατηγορία των στερεών καυσίμων (βιοκαύσιμα) και η παραγωγή του προκύπτει από την επεξεργασία ξύλου ή και φυτών (για παράδειγμα πριονίδια, καλαμπόκι, ελαιοπυρήνα κτλ.).

      Η καύση του pellet ξύλου (ή σύμπηκτα ξύλου) έχει σαν αποτέλεσμα την έκλυση λιγότερων ρύπων (διοξείδιο του άνθρακα), σε σχέση με τα συστήματα που χρησιμοποιούν το πετρέλαιο σαν καύσιμη ύλη. Σε γενικές γραμμές, έχουν τυποποιημένες διαστάσεις ώστε να χρησιμοποιούνται εύκολα και διατίθενται σε συσκευασίες των 15 κιλών ή ακόμη και χύμα (επίσης διατίθενται και σε μπρικέτες των 10 με 15 κιλών που είναι στην ουσία κάτι σαν κούτσουρο ξύλου). Το συγκεκριμένο προϊόν μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε ειδικούς καυστήρες, σε τζάκι και σε σόμπα πέλετ. Ωστόσο, τη μεγαλύτερη απόδοση την εμφανίζουν όταν χρησιμοποιούνται σε ειδικούς καυστήρες ή σόμπες πέλετ.

      Επίσης, ένα από τα ερωτήματα που εύλογα γεννάται στον καθένα από εμάς, αφορά στο κατά πόσο συμφέρον είναι το pellet ξύλου, σε σύγκριση με το πετρέλαιο θέρμανσης. Στην πράξη, το όφελος για τον καταναλωτή προκύπτει από τη τιμή pellet σε σύγκριση με αυτή του πετρελαίου κίνησης.     Ειδικότερα, το pellet στοιχίζει περίπου 0,30-0,37 ευρώ το κιλό, σε αντίθεση με το κόστος του πετρελαίου θέρμανσης που διαμορφώνεται στα 1,40 ευρώ ανά λίτρο (λόγω της εξίσωσης του Ε.Φ.Κ. του πετρελαίου θέρμανσης στο 80% του κίνησης) .

       Επίσης, η αναλογία μεταξύ των δύο προαναφερόμενων τύπων καυσίμου είναι: 1 λίτρο πετρελαίου θέρμανσης = 2,14 κιλά pellets. Αυτό σημαίνει ότι, για να πάρω την ενέργεια που μου αποδίδει ένα λίτρο πετρελαίου κατά την καύση του, θα πρέπει να καταναλώσω 2,14 κιλά pellets. Δηλαδή, μπορεί να απαιτείται μεγαλύτερη ποσότητα pellets για τη θέρμανση του ίδιου χώρου, όμως το όφελος παραμένει υψηλό λόγω της αυξημένης τιμής του πετρελαίου θέρμανσης.

 

Σημαντικό στοιχείο η ποιότητα

    Στην αγορά υπάρχουν αρκετά είδη πέλετ, όσον αφορά στην ποιότητά τους, κάτι που επηρεάζει άμεσα τη θερμαντική ισχύ τους. Έτσι συναντάμε ειδικές προδιαγραφές για την κατασκευή πέλετ ξύλου, οι οποίες διαφέρουν από χώρα σε χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης και σχετίζονται με χαρακτηριστικά όπως είναι η διάμετρος, το μήκος, η πυκνότητα, η περιεκτικότητα σε υγρασία, η θερμογόνος δύναμη κα. Οι πιο διαδεδομένες νόρμες κατασκευής πέλετ ξύλου που θα συναντήσετε είναι η DIN PLUS και ΕΝ 14961-2. Επίσης, σημειώνουμε ότι, για να έχετε τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα θέρμανσης με πέλετ, θα πρέπει η υγρασία του προϊόντος να είναι μικρότερή του 10% σε όλες τις περιπτώσεις. Τέλος, από την ποιότητα του προϊόντος εξαρτώνται τα διαστήματα καθαρισμού του λέβητα και την καμινάδας και γενικότερα η αποδοτικότερη λειτουργία του συστήματος.

Τι άλλο θα πρέπει να γνωρίζουμε για τη λειτουργία του λέβητα pellet ξύλου

     Η χρήση λέβητα pellet ξύλου απαιτεί τον καθαρισμό του ανά τακτά χρονικά διαστήματα, τα οποία εξαρτώνται από τις ώρες χρήσης, αλλά και την ποιότητα του πέλετ που χρησιμοποιούμε. Σε γενικές γραμμές, το διάστημα καθαρισμού μπορεί να κυμαίνεται από 2 ημέρες έως και ένα μήνα. Ωστόσο, η συντήρησή του γίνεται σχεδόν όπως σε έναν λέβητα πετρελαίου, δηλαδή οπωσδήποτε μια φορά το χρόνο. Όσον αφορά στην αυτονομία του συστήματος, αυτή μεταβάλλεται ανάλογα με τις ανάγκες μας, τη χωρητικότητα της δεξαμενής αλλά και την ποιότητα της καύσιμης ύλης (ενδεικτική αυτονομία περίπου 1-3 μέρες).

Πως επιλέγουμε έναν λέβητα πέλετ

     Το πρώτο ζήτημα που θα πρέπει δούμε είναι τα τεχνικά χαρακτηριστικά του προϊόντος που θα επιλέξουμε. Μεταξύ αυτών, συμπεριλαμβάνονται στοιχεία όπως:

• Ονομαστική απόδοση

• Ισχύς

• Απόδοση

• Θάλαμος φόρτωσης για αυτονομία (σιλό)

• Εγγύηση- After Sales

     Η ισχύς του λέβητα εξαρτάται από το χώρο που θα πρέπει να θερμάνουμε. Για παράδειγμα, ένα σπίτι 80 τ.μ. απαιτεί λέβητα πέλετ ισχύος 10 kW. Πρακτικά, υπολογίστε ότι για κάθε τετραγωνικό μέτρο απαιτείται ισχύς 0,125 kW. Επίσης, για να μεγιστοποιήσουμε τα οφέλη που μπορούμε να έχουμε από την εγκατάσταση λέβητα pellet, θα πρέπει να συγκρίνουμε προϊόντα ίδιας απόδοσης. Αν για παράδειγμα διαθέτουμε αυτή τη στιγμή λέβητα πετρελαίου απόδοσης 90% , τότε κρίνεται σκόπιμο να εγκαταστήσουμε ίδιας απόδοσης λέβητα pellet. Στην περίπτωση που εγκαταστήσουμε λέβητα pellet μεγαλύτερης απόδοσης, τότε θα επιτύχουμε μεγαλύτερη εξοικονόμηση και γρηγορότερη απόσβεση των χρημάτων που δαπανήσαμε (σε αντίθετη περίπτωση που εγκαταστήσουμε λέβητα μικρότερης απόδοσης από εκείνον που έχουμε ήδη, η εξοικονόμηση θα είναι σαφώς μικρότερη). Τέλος, επειδή τις περισσότερες φορές η ισχύς στους λέβητες αναφέρεται σε Kcal/h (θερμίδες), για να υπολογίσετε σε πόσα kW αντιστοιχεί το κάθε νούμερο, το πολλαπλασιάζετε με τον συντελεστή 0,001163. Δηλαδή, ένας λέβητας ισχύος 20.000 Kcal/h αντιστοιχεί σε 23 kW (20.000 X 0,001163= 23 κW).

 

Σόμπες pellet: κομψή ζεστασιά

     Μια σόμπα pellet αποτελείται από το χώρο καύσης που έχει μεγάλη αντοχή σε υψηλές θερμοκρασίες, έναν κάδο συλλογής της στάχτης, ένα δοχείο pellet και τις κατάλληλες εξόδους καυσαερίων. Οι κατηγορίες που συναντούμε είναι δύο: αερόθερμες και υδραυλικές. Και οι δύο τύποι σόμπας χρειάζονται μια έξοδο καπνού διαμέτρου 8 εκατοστών και όχι το κλασικό μπουρί, με αποτέλεσμα η εγκατάσταση να είναι πολύ πιο εύκολη.

Αερόθερμες

   Οι αερόθερμες σόμπες pellet έχουν και τις αντίστοιχες θυρίδες εξόδου του θερμού αέρα. Οι συγκεκριμένες είναι πολύ εύχρηστες και έχουν θερμοστάτη ώστε να λειτουργούν μόνο για όση ώρα χρειάζεται, ενώ ανάβουν αυτόματα με τη χρήση μιας ηλεκτρικής αντίστασης. Σήμερα, η τεχνολογία έχει προχωρήσει τόσο, ώστε ορισμένες σόμπες λειτουργούν με τηλεχειριστήριο η ακόμα και με το κινητό μας. Έχουν πολύ μεγάλη θερμική απόδοση που, ανάλογα το μοντέλο, μπορεί να ξεπεράσει και το 90%, και αυτονομία καύσης μέχρι και 32 ώρες. Μία σόμπα μπορεί να καλύψει ένα μέσο διαμέρισμα μέχρι 100 - 150 τ.μ. ή ένα σπίτι χωρίς τη χρήση καμίας άλλης θερμαντικής πηγής. Η συντήρηση της σόμπας είναι πολύ απλή και εύκολη και μπορεί γίνεται καθημερινά όσο η σόμπα είναι κρύα αδειάζοντας το σταχτοδοχείο όποτε χρειάζεται. Επίσης μια φορά το χρόνο πρέπει να γίνεται ένας καθαρισμός και συντήρηση από εξειδικευμένο τεχνικό .

Υδραυλικές

     Οι υδραυλικές σόμπες pellet λειτουργούν με τα σώματα καλοριφέρ, ζεσταίνουν όλο το σπίτι και παράλληλα παράγουν ζεστό νερό χρήσης. Χρησιμοποιούν τα ήδη υπάρχοντα σώματα καλοριφέρ και τις ίδιες σωληνώσεις και τροφοδοτούν το δίκτυο θέρμανσης. Οι σόμπες αυτού του τύπου λειτουργούν μόνο με σύνδεση στο δίκτυο. Ένα μέρος της ζέστης διαχέεται στο χώρο που λειτουργεί η σόμπα, αλλά η ίδια δεν έχει τη δυνατότητα να λειτουργήσει και ως αερόθερμη πηγή. Η σόμπα δηλαδή παίρνει το ρόλο του καυστήρα πετρελαίου ή αερίου (βρίσκεται μέσα στο σπίτι) παρέχοντας το ίδιο αποτέλεσμα, με λιγότερο όμως κόστος.

Πόσο κοστίζουν

     Οι τιμές για μια σόμπα pellet ξεκινούν από τα 850 ευρώ με ΦΠΑ, και ανάλογα με το μοντέλο, το σχεδιασμό και την απόδοση φτάνουν μέχρι και τις 3.500 ευρώ ή και παραπάνω ανάλογα με τις ανάγκες που θέλουμε να καλύψουμε. Στις σόμπες μπορούμε να διαλέξουμε διάφορες διακοσμήσεις ανάλογα με την αισθητική μας και το χώρο μας. Οι διακοσμήσεις μπορεί να είναι από ατσάλι, κεραμικό κα.

Eνεργειακά τζάκια

    Τα ενεργειακά τζάκια μας δίνουν την “συντροφιά” της αναμμένης φωτιάς με πολύ μεγαλύτερη απόδοση από ένα κανονικό τζάκι και με το σημαντικό πλεονέκτημα της καλύτερης καύσης - οικονομία της καύσιμης ύλης. Επίσης, τα τζάκια multifire χρησιμοποιούν και pellets και ξύλο ανάλογα με το αποτέλεσμα που επιθυμούμε.

    Σημειώνουμε ότι ένα ενεργειακό τζάκι παρουσιάζει πολύ υψηλότερη απόδοση σε σύγκριση με ένα συμβατικό, αφού εκμεταλλεύεται πλήρως τη ροή ζεστού αέρα που προκύπτει από την καύση. Έτσι, μπορούμε να έχουμε μικρότερη κατανάλωση καύσιμης ύλης. Η ροή του ζεστού αέρα μπορεί να είναι φυσική ή μηχανική (δηλαδή να πρόκειται για αερόθερμο ενεργειακό τζάκι). Το συγκεκριμένο προϊόν μπορεί να συνδεθεί και με τον λέβητα που ήδη διαθέτουμε στην οικία μας, ώστε να ζεσταίνεται το νερό χρήσης και θέρμανσης.

 

Τips Eλέγχου της ποιότητας του Pellet

1) Αγοράστε μια μικρή ποσότητα δειγματοληπτικά. Εντός της συσκευασίας δε θα πρέπει να υπάρχει μεγάλος όγκος σκόνης και τριμμάτων.

2) Πάρτε ένα κομμάτι pellet και πιέστε το στο χέρι σας. Το κομμάτι δε θα πρέπει να θρυμματιστεί και αν σπάσει δεν πρέπει να είναι σε μορφή σκόνης.

3) Αφού τοποθετήσετε την ποσότητα pellet μέσα στον λέβητα, ελέγξτε την ποσότητα του καπνού και τη λειτουργία του συστήματος. Η φλόγα εντός του λέβητα θα πρέπει να πλησιάζει το λευκό χρώμα. Αν μετά από κάποιο χρονικό διάστημα λειτουργίας δείτε έντονο καπνό εντός της συσκευής, τότε ή απαιτείται ρύθμιση του καυστήρα ή η ποιότητα του pellet δεν είναι καλή.

4) Αφού ολοκληρωθεί η καύση όλης της ποσότητας, ελέγξτε την ποσότητα της στάχτης. Αν είναι αρκετά μεγάλη και εντοπίσετε πετραδάκια μέσα σε αυτή, τότε το προϊόν που επιλέξατε δεν είναι καλής ποιότητας.

Δείτε ΕΔΩ τον καταλόγο με τις ΕΣΤΙΕΣ ΤΖΑΚΙΟΥ, ΛΕΒΗΤΕΣ ΞΥΛΟΥ, ΣΟΜΠΕΣ ΞΥΛΟΥ

 
Δείτε ΕΔΩ τον κατάλογο με ΛΕΒΗΤΕΣ PELLET - ΒΙΟΜΑΖΑΣ
Δείτε ΕΔΩ τον κατάλογο με ΣΟΜΠΕΣ PELLET - ΒΙΟΜΑΖΑΣ

πηγή:http://www.4green.gr/data/fotovoltaika/news/preview_news/93315.asp

Οικοδομή: Ποιές είναι οι υποχρεώσεις του επιβλέποντος μηχανικού

Οικοδομή: Ποιές είναι οι υποχρεώσεις του επιβλέποντος μηχανικού

     Ποιές είναι οι υποχρεώσεις του επιβλεποντος μηχανικού για την υπόδειξη των μέτρων ασφαλείας στις οικοδομές και κυρίως ποίες είναι οι υποχρεώσεις του κυρίου-ιδιοκτήτη του έργου, αλλά και του εργολάβου; Πότε ευθύνεται ο ιδιοκτήτης του έργου ή εργολάβος και αποκλείεται η ευθύνη του μηχανικού;

      Μία κρίσιμη αθωωτική απόφαση του Εφετείου Αθηνών, για ένα κατηγορούμενο επιβλέποντα μηχανικό έρχεται να δώσει φως στα σημαντικά ερωτήματα αυτά.

Απόφαση 1322/2012 Εφετείου Αθηνών

Πληρεξούσιος δικηγόρος κατηγορουμένου: Αθανάσιος Βαρλάμης

"Με την κρίσιμη αυτή αθωωτική για τον κατηγορούμενο επιβλέποντα μηχανικό απόφαση του Εφετείου, η οποία εξεδόθη μετ' αναίρεση, προσδιορίζονται με σαφήνεια ποιες είναι οι υποχρεώσεις του επιβλέποντος μηχανικού για την υπόδειξη και επίβλεψη των μέτρων ασφαλείας στις οικοδομές και κυρίως οριοθετούνται και διακρίνονται σε σχέση με τις υποχρεώσεις του κυρίου-ιδιοκτήτη του έργου, αλλά και του εργολάβου και άρα εξειδικεύεται πότε ευθύνεται ο ιδιοκτήτης του έργου ή εργολάβος και αποκλείεται η ευθύνη του μηχανικού.

Το σκεπτικό της εν λόγω απόφασης έχει ως εξής:

     "Η , ιδιοκτήτρια οικοπέδου επί της Λεωφ , στις Αττικής, ανέθεσε στην κατηγορουμένη , Αρχιτέκτονα-Μηχανικό, την εκπόνηση μελέτης για την έκδοση άδειας ανέγερσης οικοδομής και την επίβλεψη των εργασιών αυτής. Ακολούθως εκδόθηκε η υπ'αριθμ /2003 άδεια οικοδομής και τα συνοδεύοντα αυτήν έγγραφα, που προβλέπονται από το άρθρο 3 του ΠΔ 305/1996 ήτοι:

1) Το από 2002 Σχέδιο Ασφάλειας και ΥΓΕΙΑΣ (Σ. Α. Υ.) και

2) το από .... 2002 Φάκελλο Ασφαλείας και Υγείας (Φ.Α.Υ.) που συντάχθηκαν επίσης από την ίδια υπό την ιδιότητά της ως επιβλέπουσας μηχανικού.

       Στα έγγραφα αυτά η κατ/νη συμμορφούμενη προς την νομική της υποχρέωση (αρθρ. 7 παρ. 1 και 5 Ν. 1396/1983) για έγγραφη υπόδειξη των μέτρων ασφαλείας, υπέδειξε εγγράφως στην ιδιοκτήτρια τα μέτρα για την πρόληψη και αποτροπή κινδύνων (ΠΔ 778/1980 και 1073/1981) σύμφωνα με τις προδιαγραφές της κείμενης νομοθεσίας και να τοποθετούνται κιγκλιδώματα και κατάλληλες περιφράξεις στους διαδρόμους των ικριωμάτων και στις σκάλες.

      Το γεγονός ότι η κατ/νη υπέδειξε τα παραπάνω μέτρα ασφαλείας, επιβεβαιώνεται και από το περιεχόμενο της από .. εξώδικης-δήλωσης απάντησης της ιδιοκτήτριας και του συζύγου της εργοταξιάρχη του έργου στην από ... εξώδικη δήλωση της κατ/νης, στην οποία αναγράφεται ότι: "....(ως ιδιοκτήτρια) έλαβα όσα μέτρα ασφαλείας μου υποδείξατε εσείς ως έχουσα την ευθύνη επίβλεψης του έργου και πάντως δεν παρέλειψα κανένα τέτοιο μέτρο..."".

       Μετά την έναρξη των εργασιών του έργου, η ιδιοκτήτρια αυτού δεν ανέθεσε την εκτέλεση του έργου ολόκληρου σε έναν εργολάβο, αλλά την διεύθυνση των εργασιών την είχε η ίδια, εγκαθιστώντας κάθε φορά εργολάβο της επιλογής της, οπότε αυτή είχε σύμφωνα με το άρθρο 4 § 1 Ν. 1396/1983, την υποχρέωση να λαμβάνει πριν από την εγκατάσταση κάθε εργολάβου τα μέτρα ασφαλείας που της υπέδειξε η κατ/νη ως επιβλέπουσα μηχανικός. Επίσης είχε υποχρέωση πριν από την έναρξη των εργασιών, που διακόπησαν, να ειδοποιήσει εγγράφως την επιβλέπουσα το έργο (αρθρ. 4 § 3 Ν. 1396/1983).

      Αποδείχθηκε περαιτέρω ότι περί τα μέσα του έτους 2003, άρχισε να ανεγείρεται το κτίσμα, αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο και η κατ/νη επέβλεψε τις χωματουργικές εργασίες, καθώς και τις εργασίες σκυροδέτησης και μάλιστα μέχρι το ισόγειο, όπως προκύπτει από το από ... δελτίο παραλαβής εργασιών. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών σκυροδέματος, τις οποίες σημειωτέον ότι δεν παρέλαβε η κατ/νη, οι εργασίες διεκόπησαν για λίγο και άρχισαν οι εργασίες οπτοπλινθοδομής, τις οποίες ανέλαβε ο εργολάβος της επιλογής της ιδιοκτήτριας,

     Στις 28.2.2004 έπεσε από τον 1ο όροφο στο υπόγειο της οικοδομής και τραυματίστηκε θανάσιμα ο ... , ο οποίος είχε προσληφθεί και εργαζόταν στο συνεργείο οπτοπλινθοδομών του αδελφού του    Ειδικότερα η πτώση του θύματος έγινε από σκάλα που κατασκευάστηκε από οπλισμένο σκυρόδεμα μεταξύ ισογείου και 1ου ορόφου και δεν έφερε καμία προστασία, δεν τοποθετήθηκαν κουπαστές ή κιγκλιδώματα και  προστατευτικές κατασκευές, που θα απέτρεπαν την πτώση και τον θανάσιμο τραυματισμό του εργαζόμενου

      Όμως, εφόσον η ιδιοκτήτρια του έργου δεν ανέθεσε σε έναν εργολάβο την εκτέλεση όλου του έργου, αυτή ήταν υποχρεωμένη να τηρήσει τις υποδείξεις της επιβλέπουσας περί λήψεως των αναγκαίων μέτρων ασφαλείας και να λάβει αυτά πριν από την εγκατάσταση του εργολάβου οπτοπλινθοδομών (αρθρ. 4 § 1 Ν.1396/1983), τα οποία όπως αποδείχθηκε δεν έλαβε. Αλλά ούτε και ενημέρωσε, ως όφειλε (αρθρ. 4 § 3 Ν. 1396/1983) την κατ/νη για την έναρξη των εργασιών οπτοπλινθοδομών και για τον εργολάβο που ανέλαβε τις εργασίες αυτές προκειμένου να επιβλέψει η κατ/νη την εφαρμογή των μέτρων ασφαλείας που είχε ήδη υποδείξει, πριν από την εγκατάσταση του εργολάβου οπτοπλινθοδομών. Η προηγούμενη δε ενημέρωσή της ήταν προϋπόθεση για την άσκηση των καθηκόντων της.

      Επομένως η κατ/νη, εξεπλήρωσε προσηκόντως το νομικό της καθήκον και δεν βαρύνεται με αμέλεια στην πρόκληση του ενδίκου ατυχήματος και συνακόλουθα στον θανάσιμο τραυματισμό του , γι'αυτό και πρέπει κατ' αποδοχή των σχετικών ισχυρισμών της κατ/νης να κηρυχθεί αθώα της πράξεως της ανθρωποκτονίας από αμέλεια για την οποία κατηγορείται".

 

Πηγή: http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&la=1&catid=213&artid=6502

Ηλιακοί συλλέκτες κενού

Ηλιακοί συλλέκτες κενού

 

Η συγκεκριμένη είδηση αφορά εκείνους που σκέπτονται να επενδύσουν σε τεχνολογία προς εξοικονόμηση ενέργειας βάσει της ηλιακής ενέργειας που διατίθεται απλόχερα στη χώρα μας. Ολοένα και περισσότερο βελτιώνονται τεχνολογικά οι εφαρμογές των συστημάτων ηλιακών συλλεκτών με ενδιαφέροντα οικονομικά πορίσματα.

      Οι ηλιακοί συλλέκτες κενού αποτελούνται από σωλήνες διπλής υάλωσης μεταξύ των οποίων υπάρχει κενό αέρος . Το γυαλί που χρησιμοποιείται είναι ιδιαίτερης σκληρότητας, με μεγάλες αντοχές επίσης είναι επικολλημένο με ειδικό υλικό το οποίο προκαλεί την μέγιστη απορρόφηση των ηλιακών ακτινών και ελάχιστες απώλειες επανεκπομπών. Ενδιάμεσα των δύο γυάλινων επιφανειών υπάρχει θερμοαποροφητικό υλικό που με πολύ αποτελεσματικό τρόπο μετατρέπει την ηλιακή ενέργεια σε θερμότητα.

       Το άλλο βασικό στοιχείο του συλλέκτη είναι ο χαλκοσωλήνας που βρίσκεται στο κέντρο του διπλού γυάλινου σωλήνα. Μέσα στο χαλκοσωλήνα, που ονομάζεται ''Heat Pipe'', υπάρχει μικρή ποσότητα ειδικού υγρού, αδρανές, μη τοξικό, το οποίο φτάνει σε βρασμό και μετατρέπεται σε ατμό ακόμη και σε χαμηλές θερμοκρασίες.

       Το υγρό ανεβαίνοντας προς τα πάνω λόγω της υπερθέρμανσης της θερμοκρασίας του, ''εκτονώνεται'' στο βολβό που βρίσκεται στο άνω μέρος του "Heat Pipe", ολοκληρώνοντας τον κύκλο του. Στην συνέχεια μετά την εκτόνωση του σε υγρή μορφή επαναλαμβάνει ξανά τον κύκλο του από το κάτω μέρος του "Heat Pipe".

        Με την παραπάνω τρόπο εξασφαλίζεται η άψογη λειτουργία και η εξαιρετικά υψηλή απόδοση των ηλιακών συγκροτημάτων κενού. Παρακάτω αναφέρονται κάποια μόνο από τα βασικά πλεονεκτήματα τους:

-Διεθνείς μετρήσεις ενεργειακής απόδοσης των ηλιακών σωλήνων κενού δείχνουν ότι αποδίδουν περίπου 35 % περισσότερη ενέργεια από καλού επιπέδου συμβατικούς συλλέκτες.
-Ο κάθε σωλήνας του ηλιακού συλλέκτη κενού είναι ένα κλειστό κύκλωμα ανεξάρτητο από το νερό χρήσης, άρα εάν σπάσει κάποια σωλήνα δεν έχουμε διαρροή νερού, αλλά συνεχίζει να ζεσταίνει το νερό κανονικά.
-Οι σωλήνες κενού είναι κυλινδρικοί με αποτέλεσμα οι ακτίνες του ηλίου να πέφτουν κάθετα καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας και όχι μόνο το μεσημέρι όπως συμβαίνει στους επίπεδους συμβατικούς συλλέκτες.
-Δεν χρειάζεται πλήρωση με αντιψυκτικό υγρό καθώς το κύκλωμα συλλεκτών δεν παγώνει.

       Με βάση όλα τα παραπάνω πρέπει να θεωρείται δεδομένο ότι η αγορά ενός ηλιακού συγκροτήματος με συλλέκτες κενού αποτελεί επένδυση η οποία θα μας επιφέρει οικονομία για τουλάχιστον 20 χρόνια. Σε κάθε περίπτωση αξίζει τον κόπο μια περαιτέρω έρευνα της εφαρμογής, καθώς μακροπρόθεσμα τα οφέλη είναι σημαντικά.

 

πηγή:buildnet.gr

Έρευνα: "τρύπια" και σπάταλα τα ελληνικά κτίρια

    Έρευνα: "τρύπια" και σπάταλα τα ελληνικά κτίρια

     Με βάση την έρευνα των πανεπιστημίων, ελάχιστοι πολίτες αντιμετώπισαν την προοπτική βελτίωσης του κελύφους των κτιρίων τους ώστε να μειώσουν την ενεργειακή τους κατανάλωση.

    Η βελτίωση των κουφωμάτων, η πιθανή προσθήκη μόνωσης, η αντικατάσταση του καυστήρα, αποτελούν λύσεις που μπορούν να μειώσουν την ενεργειακή κατανάλωση στο μισό και για πάντα.

     Εντούτοις η έλλειψη οικονομικών πόρων, αλλά και η άγνοια των πολιτών σε θέματα εξοικονόμησης ενέργειας, 2010-2011 (η μέση κατανάλωση ήταν 122.5 kwh ανά τ.μ.) και τις θερμαντικές ανάγκες του δεύτερου χειμώνα (2011-2012), που ήταν βαρύτερος, η μέση ενεργειακή κατανάλωση αναμενόταν να είναι 167,7 kwh/τ.μ. Ωστόσο η μέση κατανάλωση του δεύτερου χειμώνα ήταν μόλις 109.6 kwh/τ.μ., δηλαδή περίπου 10,5% μικρότερη σε απόλυτες τιμές και περίπου 35% μικρότερη από αυτήν που ανέμεναν οι επιστήμονες με βάση τις κλιματικές συνθήκες.

    Ούτως ή άλλως βέβαια, η κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση στις χαμηλές εισοδηματικές τάξεις ήταν και είναι σε απόλυτη τιμή και ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας περίπου η μισή απ' ό,τι στις υψηλές τάξεις.

    Η έρευνα δείχνει ότι και στα μεσαία εισοδήματα υπήρξε επίσης σημαντική μείωση της ενεργειακής δαπάνης. Αντίθετα, στα υψηλά και στα πολύ δεν βοηθούν ώστε να επιλεγούν λύσεις μακροχρόνιας απόδοσης.

    To πρόβλημα δε στην Ελλάδα όσον αφορά τη θερμομόνωση των κτιρίων είναι τεράστιο. Η κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση στα ελληνικά νοικοκυριά είναι, σύμφωνα με τα διεθνή δεδομένα, εξαιρετικά υψηλή και σχεδόν αγγίζει τιμές κατανάλωσης βορειοευρωπαϊκών κτιρίων.

    Σύμφωνα με τη Eurostat, τα ελληνικά νοικοκυριά παρουσιάζουν, με κλιματική αναγωγή, τη μεγαλύτερη ενεργειακή κατανάλωση στην Ευρώπη, περίπου 30% μεγαλύτερη από αυτή της Ισπανίας και περίπου διπλάσια από την κατανάλωση της Πορτογαλίας, ενώ είναι σημαντικά μεγαλύτερη από χώρες με ψυχρότερο κλίμα όπως το Βέλγιο και οι Σκανδιναβικές χώρες.

 

Πηγή: buildnet / "Μακεδονία"

Επιλογή κλιματιστικών: οι χρυσοί κανόνες

Επιλογή κλιματιστικών: οι χρυσοί κανόνες

     Μηχανικοί ή ιδιώτες δεν πρέπει να αγνοήσουμε αυτούς τους κανόνες για την επιλογή κλιματιστικού, κυρίως αυτή την περίοδο που η ζήτηση είναι εξαιρετικά αυξημένη και μια βιαστική αγορά δεν θα φέρει το αναμενόμενο αποτέλεσμα.

    Έτσι, βασικό κριτήριο δε θα πρέπει να αποτελέσει η τιμή καθώς είναι πολύ πιθανό μια ακριβότερη συσκευή να μας εξασφαλίσει τεράστια εξοικονόμηση ενέργειας κι έτσι να κάνουμε γρήγορα απόσβεση κι επιπλέον ένα φθηνό κλιματιστικό ενδέχεται μελλοντικά να παρουσιάσει σημαντικά προβλήματα τα οποία μπορεί να μας αναγκάσουν ακόμη και να το αντικαταστήσουμε.

Συμβατικό κλιματιστικό ή με inverter;

Σε πρώτη φάση, θα πρέπει να προσδιορίσουμε εάν θα αγοράσουμε ένα συμβατικό κλιματιστικό ή ένα κλιματιστικό inverter. Η βασική διαφορά μεταξύ των δύο τεχνολογιών είναι ότι τα inverter κοστίζουν περισσότερο αλλά καταναλώνουν λιγότερο-κατά κανόνα και υπό προϋποθέσεις, ενώ τα συμβατικά κλιματιστικά είναι φθηνότερα να τα αγοράσει κανείς αλλά καταναλώνουν περισσότερο ρεύμα.

   Βασικό κριτήριο για την επιλογή μας μεταξύ συμβατικού ή inverter θα πρέπει να είναι, εκτός από το διαθέσιμο τη συγκεκριμένη στιγμή budget, το πόσο πολύ θα λειτουργεί η συσκευή. Εάν για παράδειγμα κάποιος σκοπεύει να χρησιμοποιεί το κλιματιστικό του μία ώρα την ημέρα σίγουρα δεν τον συμφέρει η αγορά κλιματιστικού inverter, καθώς είναι αρκετά πιο ακριβό και δεν θα προλάβει να αποσβέσει τη διαφορά τιμής με το συμβατικό.

    Από την άλλη μεριά αν κάποιος δουλεύει το κλιματιστικό επί μονίμου βάσεως(8 με 12 ώρες τη μέρα) τότε και μόνο τότε είναι συμφέρουσα η αγορά κλιματιστικού τύπου inverter.

Τι να προσέξετε:

Αφού γίνει αυτός ο πρώτος διαχωρισμός, σημασία θα πρέπει να δοθεί στα εξής:

-1. Να διαλέξουμε το κλιματιστικό με την κατάλληλη απόδοση (είτε σε Κw/h είτε σε BTU/h) ανάλογα με το χώρο που θέλουμε να καλύψουμε. Ιδανικά, θα πρέπει να συμβουλευτούμε εξειδικευμένο Μηχανολόγο Μηχανικό για την επιλογή της σωστής ισχύος που καλύπτει το χώρο μας

-2. Να συγκρίνουμε το συντελεστή απόδοσης COP/EER σε διαφορετικές κλιματιστικές μονάδες, ώστε να αποφασίσουμε ποιά είναι αυτή που προσφέρει τη μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας

-3. Να σιγουρευτούμε ότι υπάρχει ποιοτική και εύκολη τεχνική υποστήριξη από την αντιπροσωπεία

-4. Να ενημερωθούμε για το επίπεδο θορύβου κάθε μηχανήματος

-5. Να προσέξουμε εάν το μηχάνημα που επιλέξαμε έχει πιστοποίηση από διεθνείς οργανισμούς

-6. Να ενημερωθούμε εάν το κλιματιστικό διαθέτει σύγχρονο σύστημα φίλτρων αέρα.

      Είναι σημαντικό βέβαια τους παραπάνω κανόνες να τους προωθούν και οι μηχανικοί που ενδεχομένως λόγω των τεχνικοοικονομικών δυσχερειών αυτής της περιόδου να προκρίνουν τη λύση κλιματιστικών σε κάποια ανακαίνιση τους. Αν δεν επιλέξουν κλιματιστικό οι ίδιοι, καλό είναι οι ιδιώτες να μην κάνουν λάθος επιλογές.

πηγή: http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=234&catid=211&artid=6395

TEE: Παράταση αναστολής μέχρι 11-11-2012.Σκληρή κόντρα με ΥΠΕΚΑ

TEE: Παράταση αναστολής λειτουργίας ηλεκτρονικών υπηρεσιών μέχρι 11-11-2012
-Αμφισβητεί την εγκυρότητα των βεβαιώσεων και καλεί τους πολίτες να μην προχωρήσουν σε δικαιοπραξίες
-Εσωτερικές τριβές,αντιδράσεις,παραιτήσεις Μηχανικών για την παρατεταμένη αναστολή

Ανακοίνωση για την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου εξέδωσε το TEE, καλώντας τους πολίτες να μην προχωρήσουν σε δικαιοπραξίες, για να μην βρεθούν όπως αναφέρει "προ εκπλήξεων, λόγω πιθανής αμφισβήτησης εγκυρότητας των βεβαιώσεων".

       Όπως αναφέρει το ΤΕΕ, το ΥΠΕΚΑ, τηρώντας τη σκληρή γραμμή της Κυβέρνησης από τις πρώτες ημέρες των κινητοποιήσεων, λειτούργησε όχι ως το αρμόδιο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής αλλά ως μηχανισμός υλοποίησης ενός παρακρατικού απεργοσπαστικού μηχανισμού. Έτσι εισηγήθηκε, "ενώ το Κοινοβούλιο λειτουργεί, τη "δημοκρατική" συνήθεια των τελευταίων χρόνων, αυτή της έκδοσης πράξης νομοθετικού περιεχομένου, ώστε να επιτρέψει τις χειρόγραφες βεβαιώσεις των διπλωματούχων μηχανικών, για την ολοκλήρωση των μεταβιβάσεων ακινήτων, χωρίς υπερβάσεις και πολεοδομικές αυθαιρεσίες και χωρίς ευθύνη".

*** Περισσότερα...ΚΛΙΚ ΕΔΩ

**Εσωτερικές τριβές, αντιδράσεις, παραιτήσεις Μηχανικών για την παρατεταμένη αναστολή.

       Χωρίς να αμφισβητείται το διεκδικητικό πλαίσιο του ΤΕΕ,απέναντι στην λαίλαπα κυβερνητικών μέτρων,υπάρχουν σοβαρές επιφυλάξεις και αντιδράσεις Μηχανικών,ειδικά για την παρατεταμένη αναστολή λειτουργίας Υπηρεσιών του ΤΕΕ που θεωρείται ότι κύρια δημιούργησε προβλήματα στους Μηχανικούς.
       Ηδη η παράταξη ΔΚΜ διαχώρησε την θέση της και μέλη της παραιτήθηκαν

*** Περισσότερα... ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Πηγή:buildnet.gr

ΤΡΟΠΟΙ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

ΤΡΟΠΟΙ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

 

1. Αυτεπιστασία   σε μικρά έργα.

Κατασκευή από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη, με πρόσληψη επί μέρους συνεργείων ή υπεργολάβων οικοδομών.

Αφορά μικρά , απλά έργα. Χρειάζεται  καλή συνεργασία ιδιοκτήτη-Μηχανικού πέρα, απ΄την τυπική Τεχνική Επίβλεψη, για να μη κάνει κάθε «μάστορας» τα δικά του         « μαστορικά» ,  ( τα συνήθη ξέρω εγώ κλπ)

2.  Ανάθεση σε εργολάβο  « με το κλειδί στο χέρι».

Όταν ο ιδιοκτήτης δεν διαθέτει χρόνο και γνώσεις   προτιμά   να αναθέσει την κατασκευή με γενική εργολαβία με τα υλικά για πλήρη αποπεράτωση και παράδοση του έργου  «με το κλειδί στο χέρι».

Κι εδώ χρειάζεται προσοχή , αν πρόκειται για «Πιστοποιημένο»  Μηχανικό (Διπλωματούχο ή Πτυχιούχο) ή απλά για «εργολάβο» εμπειροτέχνη.Υπάρχουν βέβαια και «εμπειροτέχνες» εργολάβοι, με μεγάλη εμπειρία  και συνέπεια,αλλά σήμερα οι κατασκευές έχουν ιδιαίτερες απαιτήσεις και όχι μόνο εμπειρία.

Σε κάθε περίπτωση χρειάζονται αναλυτικά οικονομικά  τεύχη ( Αναλυτικές προϋπολογισμός, Τεχν.Περιγραφή,  Συγγραφή υποχρεώσεων, Χρονοδιάγραμμα, Εργολαβική Σύμβαση) και Επίβλεψη Μηχανικού.

3. Διοίκηση έργου για λογαριασμό  ιδιοκτήτη.

Ένας ενδιάμεσος τρόπος, είναι η ανάθεση σε Μηχανικό  ( τον ίδιο τον Μελετητή, ή άλλο ή και άλλους σε μεγάλο έργο) της Διοίκησης εκτέλεσης του έργου (το «κουμάντο») για λογαριασμό του, με απολογιστικό τρόπο. Σε κάθε φάση ο ιδιοκτήτης συννενοείται και συναποφασίζει με τον Μηχανικό  στην  οργάνωση    , στον προγραμματισμό κατασκευής του έργου, στις  επιλογές    ποιοτικών στοιχείων κατασκευής  και ο Μηχανικός τα εφαρμόζει, με Ειδική Συμφωνία  αποζημίωσης, σαν ποσοστό της τελικής δαπάνης του έργου.

4.  Αντιπαροχή

Ο οικοπεδούχος με εργολαβική σύμβαση , «εργολαβικό» Αντιπαροχής, προσφέρει σε εργολάβο το οικόπεδό του για ανοικοδόμηση και εκμετάλλευση και λαμβάνει    διακεκριμένα τμήματα   της οικοδομής (οριζόντιες ιδιοκτησίες:διαμερίσματα-καταστήματα) σε ποσοστά της όλης οικοδομής πχ 35% -50% ανάλογα με την εμπορικότητα της περιοχής.

** Επικοινωνείστε με το Γραφείο μας για οποιαδήποτε από τις παραπάνω περιπτώσεις

 

ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

ΚΟΣΤΟΣ  ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

Το Κόστος κατασκευής διαμορφώνεται από:

α) Κόστος υλικών

β) Κόστος εργασίας (Εργατοτεχνιτών,Συνεργείων, Υπεργολάβων)

γ) Κόστος ΑΔΕΙΩΝ

δ) Ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ

ε) ΦΠΑ, φόροι, εισφορές

Το Ελάχιστο Κόστος Οικοδομής

Υπολογίζεται από τον Μηχανικό με την έκδοση της οικοδομικής ΑΔΕΙΑΣ. Είναι πολύ χαμηλότερο  από το πραγματικό και χρησιμοποιείται για τον έλεγχο ΦΠΑ από την Δ.Ο.Y, κατά την ρευματοδότηση.

Αν κρατά   ο ιδιοκτήτης τα    βασικά παραστατικά  Δαπάνης, δεν αντιμετωπίζει ποτέ πρόβλημα.

Το πραγματικό κόστος οικοδομής.

Το πραγματικό κόστος προκύπτει από αναλυτική επιμέτρηση των εκτελεσθεισών εργασιών με πολλαπλασιασμό επί την τιμή μονάδας κάθε εργασίας,  και έχει ευρεία διακύμανση ανάλογα με τις ιδιομορφίες του έργου, του εδάφους, τη Μελέτη   , τις ειδικές κατασκευές και τις απαιτήσεις ποιοτικών χαρακτηριστικών, που θέτει ο χρήστης.

Μέσο Κόστος Οικοδομής

Για συνήθη οικοδομικά έργα μπορεί κανείς να θεωρήσει

σαν Μέσο Κόστος  1000-1200 € που επιμερίζεται χονδρικά

  α) Σκελετός – μπετά – τούβλα – στέγη…….50%

  β) τελειώματα…………………………………………..50%

** Ο Αναλυτικός Προυπολογισμός με Προμέτρηση δεν περιλαμβάνεται στην υποχρέωση του Μηχανικού στη μελέτη για την ΑΔΕΙΑ οικοδομής,  αλλά με μια μικρή επιβάρυνση θα σας είναι χρήσιμο εργαλείο στον προγραμματισμό της κατασκευής

** Συμβουλευτείτε το Γραφείο μας

ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ

ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ

ΚΤΙΡΙΟ ή  ΚΤΗΡΙΟ?: Υπάρχει μακρά συζήτηση για την ορθότητα –ετυμολογία της λέξης  Kτίριο ή  Kτήριο. Σε γενική χρήση είναι η λέξη ΚΤΙΡΙΟ  εκ του κτίζω, κτίσις, κτίσμα κλπ. Στις Πολυτεχνικές Σχολές, στην πλειονότητα των τεχνικών βιβλίων  έτσι  αναφέρεται. Σε αρχιτεκτονικά  βιβλία ,σε κάποιες αρχιτεκτονικές σχολές, μερικοί καθηγητές χρησιμοποιούν τη λέξη ΚΤΗΡΙΟ.  Ο  καθηγητής Μπαμπινιώτης  αποδέχεται το  ΚΤΗΡΙΟ  :  ετυμολογία από ΕΥΚΤΗΡΙΟΣ   οίκος – Ναός.Στον ΚΕΝΑΚ αναφέρεται ως "Κτήριο".Αλλά  βλ."Κτιριοδομικός Κανονισμός".

Εμείς χρησιμοποιούμε την λέξη "Κτίριο",όπως την διδαχθήκαμε στο Πολυτεχνείο και όπως αναφέρεται στην πλειονότητα των Τεχνικών Βιβλίων.Αλλωστε υπάρχει η "ιστορική ορθογραφία" των λέξεων που και οι ειδικοί δέχονται,έστω και ως εξαίρεση των προτεινόμενων κανόνων της νεώτερης γραμματικής.

Διακρίνουμε τα     ΚΤΙΡΙΑ:

α) από     πλευράς  ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟΥ  ΚΑΘΕΣΤΩΤΟΣ:

ΙΔΙΩΤΙΚΑ ή ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΤΙΡΙΑ

β)   Ανάλογα με  τη χρήση

Οι Χρήσεις των Κτιρίων είναι πάρα πολλές,εκατοντάδες.Στο Βιβλίο-Ειδική Εκδοση της «ΔΟΜΙΚΗΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ» με Τίτλο «Οι Χρήσεις των Κτιρίων»,αναφέρονται γύρω στις  450 χρήσεις.Είναι ένας πολύτιμος Οδηγός με την σχετική Νομοθεσία,επιμέλεια της Αρχιτ. Μηχ  ΕΛΕΝΗΣ ΜΠΟΥΤΟΥ –ΛΟΥΚΟΠΟΥΛΟΥ,Εκδοση 2006.

Ενδεικτικά αναφέρουμε εδώ τα κυριώτερα

-  ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

-  ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ

-      Εμπορικά καταστήματα/ Γραφεία/ επαγγελματικές Αποθήκες

-           Βιοτεχνίες/Βιοτεχνικά κτίρια

-        Γεωργοκτηνοτροφικά κτίρια

-            Τουριστικές εγκαταστάσεις (Ξενοδοχεία, ξενώνες, τουριστικά, αγροτοτουριστικά καταλύματα κλπ )

-            Καταστήματα υγιειονομικού ενδιαφέροντος ( καφενεία, καφετέριες, ταβέρνες, ψησταριές κλπ ).

-          ΠΑΙΔΟΤΟΠΟΙ ΚΛΕΙΣΤΟΙ ( Ειδικά διαμορφωμένος χώρος,Στέκι για παιγνίδι,παιγνιδοκατασκευές,καφετέρια)

-ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΚΟΙΝ. ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

-          ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΑ –ΜΟΥΣΕΙΑ- ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ  ( Πολιτιστικά Κέντρα, Εκκλησιαστικά κτίρια, Σχολικά Κτίρια ΚΛΠ

-          ΝΟΣΗΛΕΥΤΙΚΑ    ΙΔΡΥΜΑΤΑ      ΚΛΠ

γ)  Ανάλογα με το μέγεθος, ορόφους

Μονοκατοικίες, Μεζονέτες , μονόροφα, διόροφα, πολυόροφα, πολυκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών.

δ)  Ανάλογα με τη θέση και χρήση

-   Κύρια κατοικία, δευτερεύουσα ή εξοχική

-  Διαμέρισμα, Μαιζονέτα, Στούντιο, Γκαρσονιέρα, Loft  κλπ.

ε)  Ανάλογα με τα υλικά  ή  τον τρόπο κατασκευής.

ε1)  Συμβατικά, σύγχρονα κτίρια (Σκελετός οπλ. σκυροδέματος – τοίχοι πλήρωσης)

ε2)  Παραδοσιακά κτίρια  ( Παλιά με φέρουσα τοιχοποιία από λιθοδομή, τούβλα, ωμόπλινθους (πλιθιά), «τσιατμάδες»(σκελετός ξύλινος,πηχίσκοι και λασποκονίαμα),πατώματα(ξύλινα,σύμμικτες κατασκευές κλπ)       και στέγη ( πλάκα, ξύλινη κεραμοσκεπή).

ε3)  Προκατασκευασμένα κτίρια. «ΠΡΟΚΑΤ»  Κατασκευάζονται   σε Βιοτεχνικές μονάδες, είτε σε επί μέρους κομμάτια που συναρμολογούνται επί τόπου, σε βάση οπλισμένου σκυροδέματος, είτε έρχονται ολόκληρα, συναρμολογημένα και τοποθετούνται στη βάση.    Υπάρχει ποικιλία κατασκευών  όπως  ξύλινα, μεταλλικά, σύμμικτα (ξύλο, μέταλλο,   μονωτικά υλικά(διογκ.πολυστερίνη,πετροβάμβακες κλπ)    , επίχρισμα).

ε4)  Μεταλλικά κτίρια.   Σκελετός με μεταλλικά υποστυλώματα και δοκούς .Επικάλυψη και πλαγιοκαλύψεις     με μεταλλικά  Panels .

Στ) Από πλευράς Νομοθετικής προστασίας

Υπάρχουν τα Διατηρητέα: Κτίρια  χαρακτηρισμένα για την ιδιαίτερη  ιστορική, αρχιτεκτονική τους αξία ( παραδοσιακά, νεοκλασσικά, κλπ)

Η Καστοριά (περιοχή της έδρας μας), έχει πλήθος διατηρητέων κτισμάτων ( παλιά  παραδοσιακά αρχοντικά,νεοκλασσικά  και  άνω  των εβδομήντα Βυζαντινών και Μεταβυζαντινών εκκλησιών) στις περιοχές Ντουλτσό και Απόζαρι.

Το βιβλίο «Αρχιτεκτονική της Παλιάς Καστοριάς» του Πάνου Τσολάκη  Αρχ.Μηχ. καθηγ. ΑΠΘ, παρουσιάζει με    τεκμηρημιωμένο     τρόπο την ιστορία  όλων των παλιών κτισμάτων της Καστοριάς σε συνδυασμό με  ιστορικά,κοινωνικοπολιτικά ζητήματα της περιοχής,έπειτα από μακροχρόνιες έρευνες.

===================================================================================

Για κάθε περίπτωση  υπάρχουν ανάλογες διατάξεις και διαφορετικές   συναρμόδιες    υπηρεσίες.  Ευτυχώς   τα τελευταία χρόνια γίνονται προσπάθειες κωδικοποίησης της πολυδαίδαλης Πολεοδομικής Νομοθεσίας(βλ.άνω «ΔΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ»

**Για οποιασδήποτε κατηγορίας κτίριο, συμβουλευθείτε το Γραφείο μας , μπορούμε  να βρούμε την καταλληλότερη για σας λύση