Δευτέρα, 13 Φεβρουαρίου 2017

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4178/2013 (Τελ Ενημ: 10.2..2017/ 55ης ομάδας)

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4178/2013 
(Τελ Ενημ: 10.2..2017/ 55ης ομάδας)==============================================

      Υπενθυμίζεται ότι για την "Τακτοποίηση Αυθαιρέτων" δόθηκε  παράταση μέχρι 8.5.2017.,ενώ είναι σε διαβούλευση ο Νέος Νόμος
      Ατελείωτες οι περιπτώσεις-Ετσι έχουμε ήδη μια νέα σειρά την 55η/10.2.2017.με 24 νέες ερωταπαντήσεις
       Είναι βέβαιο ότι για καιρό θα απασχολεί το θέμα Μηχανικούς και Ιδιοκτήτες
Παρακάτω δημοσιεύεται ανακεφαλαιωτικά όλη η σειρά ερωταπαντήσεων απ'αρχής.

    Το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος ενημέρωσε εκ νέου τη λίστα των διευκρινήσεων & των ερωταπαντήσεων, σχετικά με το νομοσχέδιο Ν 4178 / 2013 "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις", με νέες περιπτώσεις- Νέες Ερωταπαντήσεις).
    Τα πενηνταπέντε, πολύ χρήσιμα αρχεία, με  ΣΥΝΟΛΟ 1.360 Ερωταπαντήσεις, μπορείτε να τα βρείτε παρακάτω:

–   Αρχείο 1ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 2ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 3ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 4ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 5ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 6ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 7ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 8ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 9ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 10ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 11ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 12ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 13ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 14ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 15ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 16ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 17ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 18ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 19ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 20ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 21ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 22ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 23ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 24ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 25ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 26ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 27ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 28ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 29ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 30ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 31ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 32ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 33ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 34ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 35ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 36ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 37ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 38ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 39ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 40ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 41ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 42ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 43ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 44ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 45ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
(Προσοχή: για την με αριθμ.1181 Ε/Α έγινε ορθή επανάληψη στην 46η ομάδα)
–   Αρχείο 46ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
(Προσοχή: εμπεριέχει και ορθή επανάληψη της Ε/Α με αριθμ.1181 της 45ης ομάδας)
–   Αρχείο 47ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 48ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 49ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 50ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 51ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 52ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 53ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 54ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 55ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεωνnew

Πηγή:teepelop.gr
=========================================================
=======================================================================
-Αν έχετε Αυθαίρετα για Τακτοποίηση
-ή θέλετε Ελεγχο Νομιμότητας σε Ακίνητά σας:
***για Περισσότερα για ειδικές περιπτώσεις  -...                                Επικοινωνείστε με το γραφείο μας...ΚΛΙΚ ΕΔΩ
=======================================================================

Παρασκευή, 10 Φεβρουαρίου 2017

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:Το επίσημο, πλήρες κείμενο της παράτασης για τα αυθαίρετα του N 4178/13-Τρίμηνο Μέχρι 8.5.2017

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:Το επίσημο, πλήρες κείμενο της παράτασης για τα αυθαίρετα του N 4178/13-
Τρίμηνο Μέχρι 8.5.2017

     Είχαμε γράψει,όπως είχε ανακοινωθεί,για 3μηνη παράταση του Ν.4178/13 για "Τακτοποίηση Αυθαιρέτων".Τώρα ανακοινώθηκε επίσημα η σχετική Απόφαση που δημοσιεύεται παρακάτω.
Υπενθυμίζεται βέβαια ότι θα ακολουθήσει ο νέος Νόμος Αυθαιρέτων που θα ισχύσει στην συνέχεια...
=====================================================================
      Δόθηκε στη δημοσιότητα η ΚΥΑ που αφορά στην τρίμηνη παράταση του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις».
 
       Αναλυτικά, η ΚΥΑ αναφέρει τα εξής:
Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο ν. 4178/ 2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α΄/174) και τροποποίηση της αριθμ. 2254/30-9-2013 απόφασης Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 174/Α').» (ΦΕΚ Β΄/2184), όπως ισχύει
ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ - ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Το άρθρο 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (ΦΕΚ Α΄/1998).
2. Το υπ' αριθμ. 70/22-9-2015 π.δ/γμα «Ανασύσταση των Υπουργείων Πολιτισμού και Αθλητισμού, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Ανασύσταση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και μετονομασία του σε Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής. Μετονομασία του Υπουργείου Πολιτισμού, Παιδείας και Θρησκευμάτων σε Υπουργείο Παιδείας, Έρευνας και Θρησκευμάτων, του Υπουργείου Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού σε Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού και του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μεταφορά Γενικής Γραμματείας Βιομηχανίας στο Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού.» (ΦΕΚ 114 Α').
3. Την υπ' αριθμ. Υ2/22.9.2015 απόφαση «Σύσταση Θέσεων Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (ΦΕΚ 2076/Β').
4. Το υπ' αριθμ. 125/5-11-2016 π.δ/γμα «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (ΦΕΚ 210/Α').
5. Το π.δ/γμα Π.Δ. 100/2014 «Οργανισμός Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής» (ΦΕΚ 167/Α').
6. Το π.δ/γμα Π.Δ. 111/2014 «Οργανισμός Υπουργείου Οικονομικών» (ΦΕΚ Α΄/178).
7. Τις διατάξεις του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α΄/174), όπως ισχύει και ειδικότερα την παρ. 8 του άρθρου 10 και το άρθρο 28, όπως ισχύει μετά τη συμπλήρωσή του με την παρ. 17 του άρθρου 10 του ν. 4315/2014 (ΦΕΚ Α΄/269).
8. Την υπ' αριθμ. 60069/2014 απόφαση «Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α΄/174) και τροποποίηση της αριθμ. 2254/30.8.2013 απόφασης Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του ν. 4178/2013» (ΦΕΚ Β'/3534) «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α΄/174)» (ΦΕΚ Β΄/2184), όπως ισχύει.». (ΦΕΚ Β΄/3534).
9. Την υπ' αριθμ. 4570/1.2.2016 απόφαση «Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α΄/174) και τροποποίηση της αριθμ. 2254/30.8.2013 απόφασης Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 174/Α').» (ΦΕΚ Β΄/2184), όπως ισχύει.». (ΦΕΚ Β΄/201).
10. Την υπ' αριθμ. οικ. 47926/5.10.2016 απόφαση «Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α΄/174) και τροποποίηση της αριθμ. 2254/30.9.2013 απόφασης Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του Νόμου 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 174/Α').» (ΦΕΚ Β΄/2184), όπως ισχύει.». (ΦΕΚ Β΄/3232).
11. Την αριθμ. 2254/30.8.2013 απόφαση Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 174/Α').» (ΦΕΚ Β΄/2184), όπως ισχύει μετά την τροποποίηση της με την αριθμ. 22268/29.4.2014 Απόφαση Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Τροποποίηση της αριθμ. 2254/30.8.2013 (Β'/2184)....» (ΦΕΚ Β΄/1289).
12. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού, αποφασίζουμε:
Άρθρο 1
Η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (Α΄/174), για τις κατηγορίες 1, 2, 4 και 5 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 παρατείνεται για τρεις (3) μήνες από την λήξη της προβλεπόμενης στο άρθρο 28 του ν. 4178/2013 προθεσμίας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, δηλαδή λήγει την 8η-5-2017 με την πάροδο συνολικά σαράντα πέντε (45) μηνών από τη δημοσίευση του ν. 4178/2013.
Άρθρο 2
Η ισχύς της παρούσας αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 3 Φεβρουαρίου 2017
Οι Υπουργοί
Οικονομικών ΕΥΚΛΕΙΔΗΣ ΤΣΑΚΑΛΩΤΟΣ
Περιβάλλοντος και Ενέργειας ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΤΑΘΑΚΗΣ
===========================
 
 
==================================




Πηγή:b2green.gr

============================================================
=======================================================================
-Αν έχετε Αυθαίρετα για Τακτοποίηση
-ή θέλετε Ελεγχο Νομιμότητας σε Ακίνητά σας:
***για Περισσότερα για ειδικές περιπτώσεις  -...                                Επικοινωνείστε με το γραφείο μας...ΚΛΙΚ ΕΔΩ
=======================================================================

ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ: Πώς θα μισθώνονται τα σπίτια στους τουρίστες- Ο νέος νόμος

  ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ: Πώς θα μισθώνονται τα σπίτια στους τουρίστες- Ο νέος νόμος                                        
 
Πώς θα μισθώνονται τα σπίτια στους τουρίστες- Ο νέος νόμος
    Χωρίς ουσιώδεις αλλαγές ψηφίστηκε το Άρθρο 111 του πολυνομοσχεδίου, με τις ρυθμίσεις για τη βραχυπρόθεσµη µίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονοµίας του διαµοιρασµού. Εκκρεμεί πλέον η δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ώστε να τεθεί σε ισχύ η ρύθμιση (από την 1η Φεβρουαρίου 2017).
     Ιδού ο νέος νόμος για την τουριστική μίσθωση σπιτιών...
1. Για το σκοπό του παρόντος άρθρου ως ακίνητο νοείται: α) το διαµέρισµα, β) η µονοκατοικία, εξαιρουµένων των µονοκατοικιών οι οποίες έχουν χαρακτηριστεί ως τέτοιες λόγω της κατάργησης της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, γ) οποιαδήποτε άλλη µορφή οικήµατος.
Ως οικονοµία του διαµοιρασµού ορίζεται κάθε µοντέλο όπου κυρίως οι ψηφιακές πλατφόρµες δηµιουργούν µια ανοικτή αγορά για την προσωρινή χρήση αγαθών ή υπηρεσιών που συχνά παρέχουν ιδιώτες.
Ως ψηφιακές ή επιγραµµικές πλατφόρµες ορίζονται οι ηλεκτρονικές, διµερείς ή πολυµερείς αγορές όπου δύο ή περισσότερες οµάδες χρηστών επικοινωνούν µέσω διαδικτύου µε τη µεσολάβηση του διαχειριστή της πλατφόρµας προκειµένου να διευκολυνθεί µία συναλλαγή µεταξύ τους.
2. Προβλέπεται δυνατότητα βραχυπρόθεσµης µίσθωσης ακινήτου, στο πλαίσιο της οικονοµίας του διαµοιρασµού υπό τις ακόλουθες, σωρευτικά, προϋποθέσεις:
α. Ο εκµισθωτής ή υπεκµισθωτής είναι φυσικό πρόσωπο, εγγεγραµµένος στο «Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων» που τηρείται στη Γενική Γραµµατεία Δηµοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονοµικών. O αριθµός εγγραφής στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων υποχρεωτικά συνοδεύει την ανάρτηση σε ψηφιακές πλατφόρµες, καθώς και σε κάθε µέσο προβολής.
β. Δεν επιτρέπεται η καταχώρηση περισσοτέρων των δύο (2) ακινήτων ανά Α.Φ.Μ. δικαιούχου εισοδήµατος.
γ. Το ακίνητο έχει εµβαδό τουλάχιστον εννέα (9) τετραγωνικών µέτρων και διαθέτει φυσικό φωτισµό, αερισµό και θέρµανση.
δ. Το ακίνητο έχει λάβει όλες τις νόµιµες οικοδοµικές άδειες ή έχει διατηρηθεί σύµφωνα µε τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) ή έχει υπαχθεί στις ρυθµίσεις του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209).
ε. Η µίσθωση εκάστου ακινήτου δεν υπερβαίνει τις ενενήντα (90) ηµέρες ανά ηµερολογιακό έτος. Για νησιά κάτω των δέκα χιλιάδων (10.000) κατοίκων η µίσθωση εκάστου ακινήτου δεν υπερβαίνει τις εξήντα (60) ηµέρες ανά ηµερολογιακό έτος. Υπέρβαση της διάρκειας του προηγούµενου εδαφίου, των ενεννήντα (90) και εξήντα (60) ηµερών αντίστοιχα, επιτρέπεται εφόσον το συνολικό εισόδηµα του εκµισθωτή ή υπεκµισθωτή, από το σύνολο των ακινήτων που διαθέτει προς εκµίσθωση ή υπεκµίσθωση, σύµφωνα µε τις διατάξεις του παρόντος περί οικονοµίας διαµοιρασµού, δεν ξεπερνά τις δώδεκα χιλιάδες (12.000) ευρώ κατά το οικείο φορολογικό έτος.
στ. Τα ακίνητα εκµισθώνονται επιπλωµένα, χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας πλην της παροχής κλινοσκεπασµάτων.
3. Σε περίπτωση µη τήρησης των προϋποθέσεων των περιπτώσεων α΄ και β΄ της παραγράφου 2, επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιµο ύψους πέντε χιλιάδων (5.000) ευρώ. Το πρόστιµο αυτό επιβάλλεται υπέρ του Ελληνικού Δηµοσίου από τον Γενικό Γραµµατέα Δηµοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονοµικών, ύστερα από εισήγηση και των αρµοδίων υπηρεσιών του Υπουργείου Τουρισµού, βεβαιώνεται στην αρµόδια Δ.Ο.Υ. και εισπράττεται, σύµφωνα µε τις διατάξεις του Κ.Ε.Δ.Ε..
     Από τη διαπίστωση της παράβασης, ο εκµισθωτής ή υπεκµισθωτής της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 2 του παρόντος άρθρου υποχρεούται εντός δεκαπέντε (15) ηµερολογιακών ηµερών να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες συµµόρφωσης. Σε περίπτωση µη τήρησης εκ νέου των προϋποθέσεων των περιπτώσεων α΄ και β΄ της παραγράφου 2, εντός του ιδίου φορολογικού έτους από την έκδοση της πράξης επιβολής του προστίµου, το πρόστιµο αυτό επιβάλλεται στο διπλάσιο, και στην περίπτωση κάθε επόµενης ίδιας παράβασης, στο τετραπλάσιο του αρχικώς επιβληθέντος.
    Σε περίπτωση µη πλήρωσης των λοιπών προϋποθέσεων της παραγράφου 2 εφαρµόζεται κατά περίπτωση η κείµενη νοµοθεσία.
4. Οι µισθώσεις, που δεν πληρούν τους όρους και τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου, είναι νόµιµες, µόνον εφόσον αφορούν σε τουριστικά καταλύµατα οιασδήποτε λειτουργικής µορφής, εφοδιασµένα µε Ειδικό Σήµα Λειτουργίας, σύµφωνα µε τις διατάξεις των άρθρων 1 έως 4 του ν. 4276/2014 (Α΄155).
5.α. Το εισόδηµα που αποκτάται σύµφωνα µε την παράγραφο 2 θεωρείται εισόδηµα από ακίνητη περιουσία και εφαρµόζονται οι διατάξεις του άρθρου 39 και της παρ. 4 του άρθρου 40 του ν. 4172/2013 (Α΄ 167), όπως ισχύουν.
β. Ο εκµισθωτής ή υπεκµισθωτής του παρόντος άρθρου υποχρεούται στην υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.
6. Η µίσθωση ακινήτου του παρόντος απαλλάσσεται του ΦΠΑ.
7. Για την εφαρµογή του παρόντος άρθρου, διενεργούνται έλεγχοι από µικτά συνεργεία ελέγχου που αποτελούνται από υπαλλήλους των Υπουργείων Οικονοµικών και Τουρισµού.
8. Το Υπουργείο Οικονοµικών δύναται να ζητά από κάθε ψηφιακή πλατφόρµα, η οποία δραστηριοποιείται στην οικονοµία του διαµοιρασµού, κάθε πληροφορία η οποία είναι απαραίτητη για την ταυτοποίηση του εκµισθωτή ή υπεκµισθωτή.
9. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονοµίας και Ανάπτυξης, Οικονοµικών και Τουρισµού ορίζονται οι όροι συνεργασίας του Ελληνικού Δηµοσίου µε την εκάστοτε ηλεκτρονική πλατφόρµα, οι ειδικότεροι όροι εφαρµογής των παραγράφων 2α, 2ε, 3, 8 και 9 του παρόντος άρθρου, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτοµέρεια για την εφαρµογή του παρόντος.
10. Οι διατάξεις της παρόντος άρθρου ισχύουν από την 1.2.2017. **Πηγή:tornosNews.gr 
 

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ:Συμφέρει το Net Metering;Τι είναι?

100516_1252_Net1.png
ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ:Συμφέρει το Net Metering;Τι είναι?
 
     Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων από αυτοπαραγωγούς για την κάλυψη των αναγκών τους, με εφαρμογή (από τη ΔΕΗ-ΔΕΔΔΗΕ) ενεργειακού συμψηφισμού, προβλέπει η Υπουργική Απόφαση ΑΠΕΗΛ/Α/Φ1/οικ. 24461, που δημοσιεύθηκε στο τεύχος Β΄του ΦΕΚ 3583/31-12-2014 («Εγκατάσταση μονάδων ΑΠΕ από Αυτοπαραγωγούς με συμψηφισμό ενέργειας»).
     Πρόκειται για το σύστημα Net Metering που θεσμοθετείται στη χώρα μας με στόχους την ενεργειακή ασφάλεια, την αποδοτικότητα, την εξοικονόμηση ενέργειας, τη διαμόρφωση κατάλληλης περιβαλλοντικής συνείδησης, και φυσικά το οικονομικό όφελος για τους ιδιώτες (οικιακούς ή επαγγελματικούς) αυτοπαραγωγούς.

    Τι ισχύει για το Net Metering από το 2015 στην Ελλάδα; Στις 8 Μαΐου 2015 ξεκίνησε η διαδικασία κατάθεσης αιτήσεων για Net Metering στον ΔΕΔΔΗΕ (ΔΕΗ) για καταναλωτές χαμηλής τάσης.

Τι είναι το Net Metering;
    Ως ενεργειακός συμψηφισμός «Net Metering» θεωρείται ο συμψηφισμός της παραγόμενης ενέργειας από το φωτοβολταϊκό σύστημα του αυτοπαραγωγού, με την καταναλισκόμενη ενέργεια από την ηλεκτρική εγκατάσταση του αυτοπαραγωγού.
     Με το Net Metering, οποιοσδήποτε ιδιώτης ή επαγγελματίας Χαμηλής ή Μέσης Τάσης (ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής), μπορεί να αυτοπαράγει ένα σημαντικό μέρος (ή και όλη) της ενέργειας που καταναλώνει, εγκαθιστώντας μικρής ισχύος φωτοβολταϊκά συστήματα στη στέγη ή σε άλλα σημεία (πέργκολες, ταράτσες, γκαράζ, αποθήκες, στέγαστρα, κήπους, όμορα οικόπεδα κ.λπ.) της ιδιοκτησίας του ενώ ταυτόχρονα τού παρέχεται η δυνατότητα να χρησιμοποιεί ως έμμεση αποθήκη της ηλεκτρικής ενέργειας που αυτοπαράγει, το δίκτυο (υπερμπαταρία) της ΔΕΗ-ΔΕΔΔΗΕ.
Πώς λειτουργεί το Net Metering;
Πηγή: www.solarbay.gr
Πηγή: www.solarbay.gr
  1. Το φωτοβολταϊκό σύστημα μετατρέπει την ηλιακή ενέργεια σε ηλεκτρική παρέχοντας συνεχές ρεύμα (DC).
  2. Ο inverter μετατρέπει το συνεχές ρεύμα (DC) σε εναλλασσόμενο (AC, 230V-50Hz). Παράλληλα ένας μετρητής καταγράφει την παραγόμενη ενέργεια.
  3. Η παραγόμενη ενέργεια χρησιμοποιείται για την ηλεκτρική τροφοδότηση της κατοικίας.
  4. Η περίσσεια ενέργεια καταγράφεται από τον αμφίδρομο μετρητή και εκχέεται στο δίκτυο της ΔΕΗ (εγχεόμενη ενέργεια).
  5. Όταν η παραγόμενη ενέργεια δεν επαρκεί για την τροφοδότηση των καταναλώσεών σας, απορροφάται ενέργεια από το δίκτυο της ΔΕΗ και καταγράφεται από τον αμφίδρομο μετρητή (απορροφώμενη ενέργεια).
Αυτοπαραγωγή
      Στην αυτοπαραγωγή «Net Metering» ο συμψηφισμός του λογαριασμού είναι ενεργειακός. Κάθε φορά που εκδίδεται εκκαθαριστικός λογαριασμός (κάθε τετράμηνο για τις οικιακές εγκαταστάσεις), γίνεται συμψηφισμός εισροής – εκροής ενέργειας. Αν ο αυτοπαραγωγός έχει καταναλώσει περισσότερη ενέργεια από αυτήν που παρήγαγε, θα πληρώνει τη διαφορά. Αν έχει ενεργειακό περίσσευμα, αυτό θα μεταφέρεται στο επόμενο τετράμηνο. Η τελική εκκαθάριση γίνεται κάθε χρόνο και στην περίπτωση που υπάρξει περίσσευμα, αυτό δε θα μεταφέρεται στην επόμενη περίοδο.
     Για αυτό χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή στην εκλογή της απαιτούμενης ισχύος του Φ/Β συστήματος ώστε να μην παράγει το Φ/Β μας σύστημα, περισσότερη ενέργεια απ’ όση καταναλώνουμε. Δηλαδή με το σύστημα Net Metering η παραγόμενη ενέργεια από τα Φ/Β των αυτοπαραγωγών, δεν πωλείται στη ΔΕΗ (όπως ήταν το φωτοβολταϊκό τα προηγούμενα χρόνια), αλλά ο ενεργειακός συμψηφισμός αποτελεί, στα χέρια του καταναλωτή, εργαλείο εξοικονόμησης ενέργειας και σημαντικών χρημάτων που διαφορετικά θα πλήρωνε στους λογαριασμούς ρεύματος.
100516_1312_Net3.png
Ενδεικτική φωτογραφία για αντιστοιχία επιφάνειας εγκατεστημένων Φ/Β με ισχύ 1kWp (Πηγή: www.aveco.gr).


      Πρακτικά, το Net Metering συμφέρει σε κάθε νοικοκυριό ή επαγγελματική δραστηριότητα, εφόσον καταναλώνει σε ετήσια βάση πάνω από 3000 kWh. Όσο μεγαλύτερη είναι η κατανάλωση τόσο μεγαλύτερη θα είναι και η ωφέλεια επειδή το Net Metering δίνει επιπλέον κίνητρο στους μικρούς καταναλωτές να καλύψουν μεγάλο μέρος των πάγιων ενεργειακών τους αναγκών με τη χρήση ηλεκτρικής ενέργειας.
  • Χαρακτηριστική περίπτωση ουσιαστικής μείωσης του ενεργειακού κόστους για θέρμανση και ψύξη της ιδιοκτησίας του αυτοπαραγωγού, είναι η αντικατάσταση του συστήματος λέβητας–καυστήρας με αντλία θερμότητας.
  • Επίσης συμπληρώνοντας προαιρετικά στο Φ/Β σύστημα φορτιστή, συσσωρευτές και inverter αυτόνομων συστημάτων, ο αυτοπαραγωγός έχει τη δυνατότητα ενεργειακής αυτονομίας στις περιπτώσεις διακοπών-βλαβών (blackout) του δικτύου.
Πόση ισχύ μικρών Φ/Β μονάδων μπορούμε να εγκαταστήσουμε;
       Η μέγιστη επιτρεπόμενη ισχύς Φ/Β στο διασυνδεδεμένο δίκτυο ηπειρωτικής και νησιωτικής Ελλάδος είναι 20 KW. Υπέρβαση μπορεί να γίνει μέχρι το 50% της συμφωνηθείσας ισχύος κατανάλωσης της παροχής. Τα όρια ισχύος για τα μη διασυνδεδεμένα στο δίκτυο νησιά είναι τα μέχρι 20KW και 50 KW αντίστοιχα.
100516_1312_Net4.png
Ενδεικτική φωτογραφία για αντιστοιχία επιφάνειας εγκατεστημένων Φ/Β με ισχύ 4,70 kWp (Πηγή: www.aveco.gr).

      Σε υφιστάμενες μονοφασικές παροχές χαμηλής τάσης, η ισχύς του Φ/Β συστήματος δε μπορεί να υπερβαίνει τα 5 kW. Για μεγαλύτερη ισχύ Φ/Β συστήματος απαιτείται προηγούμενη επαύξηση της παροχής με μετατροπή της σε τριφασική.

Χρόνος απόσβεσης και ενδεικτικές τιμές
    Σύμφωνα με τους πίνακες μετρήσεων της ηλιακής ακτινοβολίας στην Ελλάδα, από ένα εγκατεστημένο 1kWp Φ/Β πλαισίου παράγονται από 1150 έως 1500 kWh/kWp ανά έτος. Συνεπώς ένα κριτήριο επιλογής του μεγέθους ισχύος Φ/Β γεννήτριας αποτελεί και ο λόγος της Ενέργειας που καταναλώνει κάθε χρόνο η ηλεκτρική εγκατάσταση (προκύπτει από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ) προς την ενέργεια που μπορεί να παράγει ένα εγκατεστημένο kWp, στον τόπο της ιδιοκτησίας με κατάλληλο προσανατολισμό και κλίση.
100516_1312_Net5.jpg
Ενδεικτική φωτογραφία για αντιστοιχία επιφάνειας εγκατεστημένων Φ/Β με ισχύ 9,95 kWp (Πηγή: www.aveco.gr).

Παράδειγμα 1
Μία μέση οικογένεια στο Ελληνικό καταναλώνει ετησίως 5000 kWh. Εάν ένα kWp Φ/Β εγκατεστημένο στο Ελληνικό με Νότιο προσανατολισμό και κλίση 30° παράγει 1400 kWh ετησίως, τότε η απαιτούμενη ισχύς της γεννήτριας είναι:
P[kWp] = 5000 kWh / 1400 [kWh/kWp] = 3,57 kWp εγκατεστημένα.
Σχεδιάζοντας την κάτοψη της κατοικίας ή εισάγοντάς την (αν την έχουμε σε αρχείο σχεδίου ή εικόνας) στο λογισμικό ElectricalDesign, μπορούμε να έχουμε τις διαστάσεις του Φ/Β συστήματος και τη χωροθέτηση της συστοιχίας.
eik-3-net-metering
Εισάγουμε την αρχιτεκτονική κάτοψη και βλέπουμε τις διαστάσεις του Φ/Β συστήματος και τη χωροθέτηση της συστοιχίας (Πηγή: ElectricalDesign).
Παράδειγμα 2
Μία μέση οικογένεια στο Ελληνικό, για την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας πληρώνει στο σύστημα ΔΕΗ-ΔΕΔΔΗΕ περί τα 1450€ ετησίως. Η τιμή της κιλοβατώρας που χρεώνει η ΔΕΗ στο οικιακό τιμολόγιο μαζί με το ΦΠΑ και τα διάφορα τέλη διαμορφώνεται συνήθως στα 0,192€/kWh.
Για να αντισταθμίσει η οικογένεια τους λογαριασμούς που πληρώνει, τι ισχύος φωτοβολταϊκό σύστημα θα εγκαταστήσει;
Ε = 1450€ / 0,192 [€/kWh] = 7552 kWh
Άρα αντιστοιχεί ισχύς = 7552 kWh / 1400 [kWh/kWp] = 5,39 kW

   Στην περίπτωση αυτή επειδή η ισχύς των Φ/Β υπερβαίνει τα 5kW, η ιδιοκτησία είναι υποχρεωμένη να αναβαθμίσει την παροχή από μονοφασική σε τριφασική.

Ο συμψηφισμός με τη ΔΕΗ εφαρμόζεται στο ποσό που προκύπτει όταν αφαιρέσουμε από το κόστος της κιλοβατώρας 0,192€/kWh, τα διάφορα τέλη, διότι δε συμψηφίζονται. Το κόστος της κιλοβατώρας μετά την αφαίρεση των προσαυξήσεων διαμορφώνεται περίπου στα 0,14€/kWh (αυτή είναι και η τιμή συμψηφισμού).
Η ετήσια λοιπόν εξοικονόμηση χρημάτων της οικογένειας στο παράδειγμά μας διαμορφώνεται στα:
7552 kWh * 0.14[€/kWh] = 1057,28€
Και για τα δύο παραδείγματα, για κάθε εγκατεστημένο kW, θα λέγαμε προσεγγιστικά ότι χρειάζεται Νότιος προσανατολισμός, κλίση 30° και χώρος περί τα 7 έως 10 m2 κεραμοσκεπής, ή 12 έως 15 m2 για το δώμα.
Παράδειγμα 3
Ως παράδειγμα θέρμανσης, θα εκτιμήσουμε την απαιτούμενη ετήσια κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας ενός καλά μονωμένου διαμερίσματος των 100 m2, για να το θερμάνουμε. Θεωρούμε ότι η απαιτούμενη εγκατεστημένη ισχύς θέρμανσης είναι 6kW ή 6900kcal/h.
Υποθέτουμε, με καλή προσέγγιση στα σημερινά δεδομένα, μέση λειτουργία της εγκατάστασης θέρμανσης (συνολικά) 4 ωρών ημερησίως, από τις 15/11 έως τις 15/3 επομένου έτους, δηλαδή περίοδο 4 μηνών ή 120 ημερών.
Άρα η εγκατάσταση θα απορροφήσει από το δίκτυο:
6kW * 4h * 120 μέρες = 2880 kWh/έτος για περιβάλλον Αθήνας, =>Ισχύς 2880 [kWh/έτος] / 1400 [kWh/έτος] = 2kW (στο Ελληνικό), ή
6kW * 4h * 156μέρες = 3744 kWh/έτος για πιο σκληρά κλήματα =>Ισχύς 3744 [kWh/έτος] / 1250 [kWh/έτος] = 3kW (στη Θεσσαλονίκη).
Δηλαδή για τη θέρμανση του διαμερίσματος απαιτείται Φ/Β σύστημα με επιπλέον ισχύ 2 έως 3 kWp, τιμές εφικτές από ένα μικρό Φ/Β οικιακό σύστημα.
Τα πλεονεκτήματα του Net Metering
  • Πραγματικά, είναι θεαματική η μείωση του λογαριασμού της ΔΕΗ.
  • Οι εκάστοτε αυξήσεις των τιμολογίων της ΔΕΗ δεν αγγίζουν τον αυτοπαραγωγό, αφού ο συμψηφισμός των λογαριασμών είναι ενεργειακός και όχι λογιστικός.
  • Σχεδόν ανέξοδη κατ΄ έτος θέρμανση της ιδιοκτησίας του αυτοπαραγωγού με τη χρήση αντλίας θερμότητας.
  • Ενεργειακή αυτονομία (προαιρετική) της εγκατάστασης, σε περιπτώσεις φυσικών καταστροφών ή διακοπών ρεύματος (blackout).
Συμπεράσματα
    Στην Ελλάδα, η εφαρμογή του Net Metering είναι ιδιαίτερα συμφέρουσα για τις μεγάλες οικιακές καταναλώσεις, αλλά και για τη μεγάλη πλειονότητα των εμπορικών και βιοτεχνικών καταναλώσεων. Για τους περισσότερους όμως, μικρούς οικιακούς καταναλωτές η απόσβεση είναι μακροχρόνια. Προσεγγιστικά, θα λέγαμε ότι η απόσβεση της Φ/Β εγκατάστασης σε περιοχές με καλή ηλιοφάνεια δε μπορεί να είναι μικρότερη της δεκαετίας. Αισιόδοξο σενάριο αποτελεί το γεγονός ότι οι τιμές των Φ/Β συνεχώς μειώνονται, ενώ το σύστημα ΔΕΗ-ΔΕΔΔΗΕ έχει την τάση να αυξάνει το κόστος της kWh! Εάν μελλοντικά η ΔΕΗ, αυξήσει τα τιμολόγια της, τότε ο ιδιοκτήτης της μονάδας αυτοπαραγωγής θα ωφεληθεί περαιτέρω, γιατί ο χρόνος απόσβεσης θα μειωθεί αναλόγως της αύξησης.10KW, ενώ για την Κρήτη τα 20KW, με δυνατότητα υπέρβασης μέχρι 20KW και 50 KW αντίστοιχα.

Δευτέρα, 6 Φεβρουαρίου 2017

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ:«Ζεσταίνει» την αγορά της οικοδομής το νέο «εξοικονομώ κατ’ οίκον»

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ: «Ζεσταίνει» την αγορά της οικοδομής το νέο «εξοικονομώ κατ’ οίκον»
 
  'Οπου νάναι έρχεται.....Εχουμε γράψει πολλές φορές για ανάλογες εξαγγελίες,τώρα φαίνεται κάτι προγραμματίζεται για Απρίλιο για την προκήρυξη του γνωστού  Προγράμματος "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον"......
====================================================================
Το σχετικό Αρθρο
 
     Δουλειές για επαγγέλματα της οικοδομής ανοίγει το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» το οποίο αναμένεται να προκηρυχθεί τον Απρίλιο και να χρηματοδοτήσει τα νοικοκυριά που θέλουν να αναβαθμίσουν ενεργειακά τις κατοικίες τους.
    Πρόκειται για αλουμινοκατασκευαστές, εγκαταστάτες υαλοπινάκων, θερμομόνωσης και συστημάτων θέρμανσης, κατασκευαστές τεντών, υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους και ενεργειακούς επιθεωρητές. Κι αυτό καθώς το νέο πρόγραμμα που θα τρέχει το Εθνικό Ταμείο Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης (ΕΤΕΑΝ) επιχορηγεί τις ακόλουθες εργασίες:
 
1 Αντικατάσταση κουφωμάτων και συστημάτων σκίασης:• Συρόμενα ή επάλληλα,
• Ανοιγόμενα,
• Μόνο υαλοπίνακες, και
• Εξωτερικά σταθερά συστήματα σκίασης και εξώφυλλα.
 
2 Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος ή στέγης και της πιλοτής:• Εξωτερική θερμομόνωση δώματος και πιλοτής,
• Εξωτερική θερμομόνωση λοιπού κελύφους, και
• Εσωτερική θερμομόνωση.
 
3 Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης:• Κεντρικό σύστημα θέρμανσης,
• Ατομικός (επιτοίχιος) καυστήρας - λέβητας,
• Διατάξεις αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης,
• Συστήματα με κύρια χρήση Α.Π.Ε ή ΣΗΘΥΑ, και
• Ηλιακά συστήματα για παροχή ζεστού νερού χρήσης.
 
     Το ανώτατο ύψος (προϋπολογισμός) των εργασιών που θα ενισχυθούν από το πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» είναι 25.000 ευρώ. Οι μορφές ενίσχυσης που θα δίνονται στους ιδιοκτήτες των κατοικιών για να κάνουν τις προαναφερόμενες παρεμβάσεις είναι είτε επιχορήγηση έως 70% ανάλογα με το εισόδημα και τον αριθμό των προστατευόμενων μελών είτε άτοκο τραπεζικό δάνειο.

    Το ΕΤΕΑΝ έχει ετοιμάσει και θα βγάλει στον αέρα ειδική ψηφιακή πλατφόρμα, όπου θα υποβάλλονται οι αιτήσεις των δικαιούχων, χωρίς να έρχονται σε επαφή με τις τράπεζες, όταν πρόκειται να ζητήσουν δάνειο. Ωστόσο, δεν έχουν ακόμη γίνει γνωστές οι λεπτομέρειες ως προς το ανώτατο επιλέξιμο όριο δαπανών ανά κατηγορία παρεμβάσεων ούτε και ο τρόπος πληρωμής των επαγγελματιών που θα αναλαμβάνουν τις εργασίες.

    Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος είναι 400 εκατ. ευρώ. Οπως προαναφέρθηκε, τα κίνητρα που δίνει είναι επιδότηση επί των δαπανών για τις οικοδομικές παρεμβάσεις και άτοκο τραπεζικό δάνειο (το επιτόκιο χρηματοδοτείται 100% από το ΕΤΕΑΝ) με δυνατότητα συνδυασμού και των δύο προαναφερόμενων μορφών.

    Επίσης οι δικαιούχοι έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν την οικονομική ενίσχυση και τη διαφορά να την καλύψουν με δικά τους χρήματα.

    Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός εργασιών είναι μέχρι 250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με ανώτατο όριο τις 25.000 ευρώ. Δηλαδή μία κατοικία 100 τ.μ. θα είναι δυνατόν να χρηματοδοτηθεί με επιχορήγηση και άτοκο δάνειο ή και με τα δύο κίνητρα έως και τα 25.000 ευρώ. Μία κατοικία 60 τ.μ. θα ενισχυθεί για 15.000 ευρώ.

   Τα ποσοστά επιχορήγησης φτάνουν έως και 70% και κλιμακώνονται ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος και τον αριθμό των προστατευόμενων μελών. Οσο πιο χαμηλό είναι το εισόδημα τόσο υψηλότερο είναι το ποσοστό επιδότησης. Αυτό ξεκινά από 25% και ανεβαίνει κατά 5% ανά παιδί.

Για την κατανομή των ενισχύσεων έχουν δημιουργηθεί επτά κατηγορίες εισοδημάτων.
    -Η πρώτη κατηγορία είναι για ατομικό εισόδημα έως 10.000 ευρώ και οικογενειακό έως 20.000 ευρώ. Το βασικό ποσοστό επιδότησης είναι 60% και αυξάνεται κατά 5% ανά προστατευόμενο μέλος με ανώτατο όριο το 70%.

   -Η δεύτερη κατηγορία αφορά ατομικό εισόδημα από 10.000 έως 15.000 ευρώ και οικογενειακό εισόδημα 20.000 έως 25.000 ευρώ. Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης είναι 50%, το οποίο προσαυξάνεται κατά 5% ανά παιδί και φτάνει μέχρι το 70%.

    -Η τρίτη κατηγορία αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων με ατομικό εισόδημα από 15.000 ευρώ έως 20.000 και οικογενειακό από 25.000 έως 30.000 ευρώ. Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης είναι 40%, προσαυξάνεται κατά 5% ανά τέκνο και κλειδώνει μέχρι το 70%.

    -Στην τέταρτη κατηγορία ανήκουν όσοι έχουν ατομικό εισόδημα από 20.000 έως 25.000 ευρώ και οικογενειακό 30.000 έως 35.000 ευρώ. Γι’ αυτούς το κεντρικό ποσοστό επιχορήγησης είναι 35%, το οποίο αυξάνεται κατά 5% ανά παιδί και το ανώτατο επιτρεπόμενο είναι 70%.

   -Στην πέμπτη κατηγορία περιλαμβάνονται όσοι έχουν ατομικό εισόδημα από 25.000 έως 30.000 ευρώ και οικογενειακό από 35.000 έως 40.000 ευρώ. Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης είναι 30%, προσαυξάνεται κατά 5% ανά παιδί και η οροφή είναι στο 50%.

  -Το ίδιο ανώτατο ποσοστό έχει και η έκτη κατηγορία. Πρόκειται για εύρος ατομικού εισοδήματος 30.000 έως 35.000 ευρώ και οικογενειακό 40.000 έως 45.000 ευρώ. Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης είναι το 25% το οποίο προσαυξάνεται κατά 5% ανά παιδί.

  -Στην έβδομη κατηγορία ανήκουν εκείνοι με ατομικό εισόδημα 35.000 έως 40.000 ευρώ και οικογενειακό 45.000 έως 50.000 ευρώ. Για αυτούς δεν ισχύει η επιχορήγηση παρά μόνο το άτοκο δάνειο.

    Όσοι υπαχθούν μπορούν να κάνουν συνδυασμό των δύο κινήτρων. Για παράδειγμα μία τετραμελής οικογένεια της πρώτης κατηγορίας θα επιδοτηθεί για τις εργασίες με 17.500 ευρώ και τα υπόλοιπα 6.250 ευρώ μπορεί να τα καλύψει με άτοκο δάνειο.

Πέμπτη, 2 Φεβρουαρίου 2017

ΕΣΠΑ2014-20: 50% επιδότηση μέσω ΕΣΠΑ για επιχειρήσεις Λιανικού Εμπορίου

ΕΣΠΑ2014-20: 50% επιδότηση μέσω ΕΣΠΑ για επιχειρήσεις Λιανικού Εμπορίου

Τον Μάρτιο αναμένεται η προκήρυξη του προγράμματος για την αναβάθμιση πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον κλάδο του Λιανικού Εμπορίου (ΚΑΔ 47) σύμφωνα με τον προγραμματισμό του Υπουργείου Οικονομίας & Ανάπτυξης.
Σκοπός του Προγράμματος θα είναι η αναβάθμιση επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στο Λιανικό Εμπόριο μέσω στοχευμένων παρεμβάσεων για εξοικονόμηση ενέργειας, τεχνολογική αναβάθμιση μέσω της αύξησης της χρήσης τεχνολογιών πληροφορικής, ενίσχυση της ασφάλειας των χώρων και ενίσχυση της εφοδιαστικής αλυσίδας.
Επιλέξιμες Δαπάνες
Ως ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας δαπανών θα οριστεί η ημερομηνία δημοσίευσης της προκήρυξης. Οι επιλέξιμες δαπάνες θα αφορούν:
Κτιριακές Υποδομές με έμφαση στην προστασία του Περιβάλλοντος και εξοικονόμηση ενέργειας.
Κτιριακές εργασίες, ηλεκτρομηχανολογικές και ειδικές εγκαταστάσεις στους χώρους της επιχείρησης που συνδέονται άμεσα είτε με εξοικονόμηση ενέργειας είτε με την προστασία του περιβάλλοντος.
Ενδεικτικά:
  • Αναβάθμιση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης με περιβαλλοντική μέριμνα
  • Αντικατάσταση υαλοπινάκων ή/ και πλαισίων με νέα υψηλής ενεργειακής απόδοσης.
  • Θερμομόνωση κτιρίων
  • Κατασκευές, διαμορφώσεις, επεκτάσεις, διαρρυθμίσεις των κτηριακών εγκαταστάσεων, οι οποίες στοχεύουν στο να διευκολύνουν την προσβασιμότητα των ΑμεΑ.
  • Παρεμβάσεις για τη βελτίωση, αναβάθμιση και διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.
Εξοπλισμός και λογισμικό με έμφαση στην τεχνολογική αναβάθμιση των επιχειρήσεων μέσω της αύξησης της χρήσης ΤΠΕ και εξοικονόμησης ενέργειας.
Ενδεικτικές δαπάνες για τεχνολογική Αναβάθμιση:
  • Αναβάθμιση τεχνολογικών υποδομών, ενσωμάτωση εξοπλισμού ΤΠΕ. Προμήθεια μεταφορά και εγκατάσταση νέων σύγχρονων μηχανημάτων και λοιπού εξοπλισμού πληροφορικής όπως ηλεκτρονικοί υπολογιστές, εξοπλισμός μηχανογράφησης και ηλεκτρονικής δικτύωσης
  • Κόστη αδειών χρήσης λογισμικού
  • Δημιουργία- κατασκευή νέου διαδικτυακού τόπου και προσαρμογή υπάρχουσας ιστοσελίδας για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία
  • Δημιουργία – ανάπτυξη e-shops, mobileportals, mobileapps
  • Κόστη υιοθέτησης υπηρεσιών cloud computing
  • Ανάπτυξη και εφαρμογή εξειδικευμένων προγραμμάτων διαχείρισης πελατών ή προσωπικού της επιχείρησης (τύπου ERP, CRM, HRMS).
  • Ανανέωση εξοπλισμού εκείνου που συνδέεται με την ασφάλεια του χώρου και την ασφάλεια της παροχής της υπηρεσίας.
Ενδεικτικές δαπάνες για την προστασία του περιβάλλοντος και εξοικονόμηση ενέργειας
  • Αντικατάσταση ηλεκτρικών/ ηλεκτρονικών συσκευών με νέες ενεργειακής σήμανσης Α
  • Εγκατάσταση εξωτερικών σκιάστρων
  • Εγκατάσταση συστήματος ενεργειακής διαχείρισης
  • Εγκατάσταση συστήματος ελέγχου επιπέδων φωτισμού με αισθητήρες παρουσίας
  • Εγκατάσταση συστήματος ΑΠΕ ή αντλιών θερμότητας για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης ή και θέρμανσης/ ψύξης χώρων
  • Αντικατάσταση παλαιού συστήματος καυστήρα/ λέβητα με νέο υψηλής απόδοσης ή με σύστημα φυσικού αερίου
  • Εξοπλισμός και εργασίες για μείωση κατανάλωσης νερού
  • Εξοπλισμός και εργασίες αναβάθμισης της ενεργειακής απόδοσης του συστήματος κλιματισμού
Επίσης, στο πρόγραμμα θα είναι επιλέξιμες δαπάνες για:
  • Μελέτη και σύνταξη εγχειριδίων για την ανάπτυξη και πιστοποίηση διαχειριστικών συστημάτων
  • Παροχή υπηρεσιών παρακολούθησης και διοίκησης του επενδυτικού σχεδίου
  • Εξειδικευμένες μελέτες στο πλαίσιο της εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics)
Ενδέχεται επίσης να επιχορηγηθεί και μέρος του μισθολογικού κόστους υφιστάμενου και νέου προσωπικού.
Ποσοστά Ενίσχυσης
Η χρηματοδότηση των επενδυτικών σχεδίων θα καλύπτει το 40% των επιλέξιμων δαπανών και θα προσαυξάνεται κατά 10%, φτάνοντας στο 50% στην περίπτωση πρόσληψης νέου προσωπικού. Η διάρκεια υλοποίησης των επενδυτικών σχεδίων θα είναι έως 24 μήνες.

πηγή:epixeiro.gr

Σάββατο, 28 Ιανουαρίου 2017

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ:«Εξοικονομώ κατ’ οίκον» με επιδότηση έως 70%-..Τώρα..από Απρίλιο '2017?

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ: «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» με επιδότηση έως 70%-..Τώρα..από Απρίλιο '2017?
 
    Εχουμε γράψει τόσες φορές, λέγοντας ότι αναμένεται η έναρξη,ετοιμάζονται αλλαγές,βελτιώσεις κλπ.......
  Τώρα τα νέα για την έναρξη του γνωστού  Προγράμματος Ενεργειακής Αναβάθμισης Κτιρίων  "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον", αναμένονται από ...Απρίλιο.................Είδομεν...
    .Σχετικό άρθρο παρακάτω...
 =======================================================================
    Κοινοτική επιδότηση 70% και άτοκο δάνειο για δαπάνες εργασιών ανώτατου ύψους 25.000 ευρώ στις κατοικίες που θα μειώνουν την κατανάλωση ενέργειας μπορούν να διεκδικήσουν νοικοκυριά τα οποία διαθέτουν οικογενειακό εισόδημα έως και 50.000 ευρώ.
 
     Τη χρηματοδότηση φέρνει το πρόγραμμα «Εξοικονομώ Κατ' Οίκον ΙΙ» συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ και το διαχειρίζεται το Εθνικό Ταμείο Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης (ΕΤΕΑΝ). Το «Εθνος» δημοσιεύει σήμερα τα εισοδηματικά κριτήρια που πρέπει να έχουν οι δικαιούχοι για να υπαχθούν, τις κατηγορίες κινήτρων, αλλά και τις παρεμβάσεις που χρηματοδοτούνται.
       Τέτοιες είναι:
  •  η αντικατάσταση κουφωμάτων και σκίασης,
  • η τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου,
  • η αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης (λέβητες) και παροχής ζεστού νερού (ηλιακοί θερμοσίφωνες).
 
     Το «Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον ΙΙ» θα προκηρυχθεί, σύμφωνα με πληροφορίες του «Εθνους», στα τέλη Απριλίου και μπορούν να υπαχθούν όλοι οι ιδιοκτήτες κατοικιών. Τα κίνητρα που δίνει είναι επιδότηση επί των δαπανών για τις οικοδομικές παρεμβάσεις και άτοκο τραπεζικό δάνειο (το επιτόκιο χρηματοδοτείται 100% από το ΕΤΕΑΝ) με δυνατότητα συνδυασμού και των δύο προαναφερόμενων μορφών. Επίσης οι δικαιούχοι έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν την οικονομική ενίσχυση και τη διαφορά να την καλύψουν με δικά τους χρήματα.
    Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός εργασιών είναι μέχρι 250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με ανώτατο όριο τις 25.000 ευρώ. Δηλαδή μία κατοικία 100 τ.μ. θα είναι δυνατόν να χρηματοδοτηθεί με επιχορήγηση και άτοκο δάνειο ή και με τα δύο κίνητρα έως και τα 25.000 ευρώ. Μία κατοικία 60 τ.μ. θα ενισχυθεί για 15.000 ευρώ.
    Τα ποσοστά επιχορήγησης φτάνουν έως και 70% και κλιμακώνονται ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος και τον αριθμό των προστατευόμενων μελών. Οσο πιο χαμηλό είναι το εισόδημα τόσο υψηλότερο είναι το ποσοστό επιδότησης. Αυτό ξεκινά από 25% και ανεβαίνει κατά 5% ανά παιδί.
 
Πηγή:enikos.gr από Έθνος